不動産の価値とは？再建築不可物件の高値売却成功に迫るセミナー

不動産の価値を再定義する成功事例

不動産市場において、再建築が不可能な物件は通常、売却が難しいとされがちです。しかし、東京都千代田区に本社を置く株式会社SAは、まさにこの逆境に立ち向かうことで成功を収めました。この特集では、再建築不可の戸建てが高値で売却できた理由とそのプロセスに迫ります。

通行トラブルを克服するための交渉

対象となった物件は、前面道路の持分を有しておらず、過去に掘削や通行に関してトラブルがあったために、売却が困難とされていました。舎利で現状打破を目指した株式会社SAは、まずは前面道路の所有者と交渉を開始しました。しかし、持分の買い増しは難航し、再建築ができないという厳しい条件がそのまま残りました。それでも、同社はあきらめず、物件の隣地所有者との信頼関係を築きつつ、誠実に話し合いを重ねました。

隣地所有者との信頼関係

最終的に、隣地の所有者から通行掘削の承諾を得ることに成功しました。これにより、物件の安全性と活用可能性が向上し、再建築不可の制約を抱えながらも無事に売却を実現しました。この成功事例は、単なる物件の価値を超え、不動産業界にとって教訓となるものです。粘り強い交渉と信頼関係が、かつては「動かない資産」とされていたものを「動く資産」へと変える力を持つことを示しています。

セミナーの開催

この成功事例を背景に、株式会社SAは2026年1月1日に特別セミナーを開催します。本セミナーでは、代表取締役の酒井康博さんが、再建築不可物件や共有持分物件にまつわる買取事業について詳しく説明します。また、アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社の代表取締役である田中秀和さんも登壇し、幅広い不動産鑑定についての知見を提供します。

開催概要

- 日時：2026年1月1日 18:00〜
- 主催：株式会社SA
- 場所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F
- 講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）、田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社代表取締役）
- お問い合わせ：こちらから

あなたも成功事例を生む

このセミナーは報道関係者やメディアを対象にした取材・情報提供のイベントです。再建築不可物件の高値売却の秘訣や、トラブルを乗り越える方法を学びたい不動産業界の方々は、ぜひ参加を検討してください。トラブルを抱えた物件をどうにか活かせる可能性を引き出すヒントが得られるかもしれません。

これまでの固定概念を覆し、新たな価値を見出すことで、皆さまも成功事例を作り出してほしいと思います。