テクノロジーで進化する不動産取引、兵庫県の新しい挑戦

兵庫県の不動産取引がテクノロジーで変わる

2024年8月、イタンジ株式会社は兵庫県の賃貸管理会社であるジョイテックに、賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」と、入居申込システム「申込受付くん」を導入しました。この導入により、約8,000戸の賃貸物件を管理するジョイテックは、内見予約と入居申込のプロセスが大きく変わることになります。

背景とニーズ

2022年5月に改正された宅地建物取引業法により、賃貸借契約に関する重要事項説明が非対面化され、書類の電子交付が可能になりました。これに伴い、賃貸業務の電子化に対するニーズが急増し、イタンジはこの流れに乗り、ジョイテックへ革新的な予約システムを提供しました。

「内見予約くん」は、内見予約の受付作業や鍵情報の確認を自動化し、いつでも24時間365日利用できる利便性を持っています。これにより、賃貸不動産管理会社は業務を効率化し、予約に関する重複トラブルを防ぐことができます。

新しい取り組みのメリット

「申込受付くん」は、入居希望者がWeb上で簡単に申込情報を入力できるシステムで、賃貸管理会社や保証会社への情報連携をスムーズに行います。これにより、手続きが簡略化され、入居希望者のストレスを軽減します。実際に、このシステムは年間約107万件の電子入居申込を実現しており、導入企業の95.3％が仲介会社を利用しています。

さらに、宅建業を許可されていない不正業者を自動的にチェックする機能も搭載されており、安全な取引の実現にも寄与しています。

不動産業界のデジタル化の未来

ジョイテックは、イタンジの最新技術を活用することで、賃貸住宅の取引プロセスをさらに合理化し、利用者にとってより快適なサービスを提供する姿勢を見せています。不動産業界全体がテクノロジーの進化に伴い変化している中、このような取り組みは一つのモデルケースとなることでしょう。今後も兵庫県を中心に、こうしたデジタル化が進んでいくことに期待が寄せられています。