低リスクで資産運用を実現する『みんなの年金』147号ファンドの募集開始

株式会社ネクサスエージェントは、11月4日から新しい不動産クラウドファンディングファンド「みんなの年金」147号ファンドの募集を開始します。このファンドは、比較的低いリスクでの資産運用を希望する人々にとって、非常に魅力的な選択肢となります。

ファンドの概要

今回の147号ファンドは、福岡県福岡市にある4つの賃貸マンションを対象としています。出資は1口10万円から可能で、予定年利回りは8.0％と非常に魅力的な数字です。なお、先着順での募集となるため、興味のある方は早めの申し込みをお勧めします。

物件詳細

各物件の概要は以下の通りです：

1. 博多区博多駅南三丁目
- アクセス：東比恵駅から徒歩7分
- 構造：鉄筋コンクリート造12階建
- 総戸数：136戸

2. 中央区清川二丁目
- アクセス：渡辺通駅から徒歩9分
- 構造：鉄筋コンクリート造15階建
- 総戸数：140戸

3. 中央区春吉二丁目
- アクセス：渡辺通駅から徒歩6分
- 構造：鉄筋コンクリート造10階建
- 総戸数：106戸

4. 博多区博多駅前四丁目
- アクセス：博多駅から徒歩8分
- 構造：鉄筋コンクリート造12階建
- 総戸数：98戸

募集の詳細

- 募集期間： 2025年11月4日（火）15:00〜完売まで
- 募集金額： 4,500万円（内523万円は弊社劣後出資）
- 口数： 450口（1口10万円）
- 配当回数： 6回（初回配当2026年3月15日予定）
- 運用期間： 2025年11月28日〜2026年11月27日

「みんなの年金」とは

「みんなの年金」は、低リスクでコストもかからず、資産運用を始められる画期的な不動産クラウドファンディングプラットフォームです。このサービスは、日本が直面する年金問題を解決するために設立されました。不動産のワンルーム物件を中心に、豊富な商品とサポートを提供しています。

出資者は、匿名組合契約を通じて不動産特定共同事業者であるネクサスエージェントと連携し、不動産の取得と賃貸収入からの利益分配を受ける仕組みです。また、eKYCを導入しており、すべての手続きがオンラインで簡単に行えます。