宿泊業界の未来を変えるINVESTEL、M&Aの新しい形を提供

INVESTELが切り開く宿泊業界の新時代

宿泊業界に特化したM&A・売買プラットフォーム「INVESTEL（インベステル）」が、2025年6月から本格的にサービスをスタートさせます。このプラットフォームは、民泊やホテル、旅館、さらにはグランピングといった多様な宿泊施設に焦点を当て、日本国内で最大級のM&A・不動産売買マッチングサービスです。この取り組みには、宿泊業界が抱える様々な課題に対処し、売り手と買い手を結びつけるという強い意志が込められています。

INVESTELの特徴

具体的に、INVESTELがどのような特性を持つか見てみましょう。

1. 宿泊施設に特化したプラットフォーム

民泊からリゾートホテルまで幅広くカバーし、小規模のM&Aにも対応できる柔軟性があります。

2. 専門チームによるサポート

ファイナンシャルアドバイザー、税理士、弁護士などが揃い、業界に精通した専門家がいます。この専門家たちは、許認可や運営の継続、PMI（引継ぎ支援）などに関しても経験豊富です。

3. 透明性の高い交渉プロセス

売り手と買い手が直接マッチングし、成約に至るまで専門家がサポート。契約交渉や書類の作成、内見代行も行います。

4. 事業承継・売却後のサポート

売却後の再編成や再生運営に至るまで、一括での支援体制を準備しています。

サービス立ち上げの背景

少子高齢化や都心部への人口集中が進む中、日本での観光や宿泊業は深刻な人手不足や後継者不在に直面しています。また、施設の設備更新や運営の限界、次世代への事業承継に頭を抱えるオーナーも多いです。同時に、インバウンド需要の回復や地方創生に期待する声も高まっており、宿泊事業に参入したい買い手側のニーズも増加しています。

しかし、業界内には情報の不透明さや宿泊業特有の構造への理解不足があり、双方にとっての適切な出会いが難しい状況が続いていました。そのような背景を受けて、INVESTELは2024年8月にクローズドベータ版を開始し、多くの購入および売却の相談を受け入れました。

2025年には売り手の相談件数が200件を超え、買い手の数も2,000名以上に達しました。この高いニーズを受け、正式サービスが開始される運びとなりました。

未来への展望

INVESTELは、宿泊業界の流動化と再生を通じて、地域経済と観光産業の持続的成長を目指しています。そのためには、宿泊業界に精通した支援事業者との連携を強化していく計画です。具体的には、財務や法務だけでなく、運営や観光PR、人材会社と協力し、地域の課題に対応できる体制を整えます。

また、観光業再生ファンドや地方金融機関との協力を進めることで、資金調達や運営再建を支える中長期的な取り組みも考えています。さらに、海外投資家との連携を深め、多言語対応を強化することで、グローバルな宿泊M&A市場との接続も進めていきます。

近い将来には、AIを活用した管理・マッチング機能の開発にも力を入れ、宿泊事業者や投資家の意思決定をサポートしていく予定です。これにより、単に売買を支援するだけではなく、地域再生の中心的役割を果たす存在としての地位を確立することを目指しています。