マレーシア不動産エリアマップ公開、投資家に新たな光明

マレーシアの不動産市場は、経済成長やインフラの整備が進み、近年ますます注目を集めている。特に、2025年2月に公開された「カンボジア・プノンペン不動産エリアマップ」に続いて、今回新たに「マレーシア不動産エリアマップ」が発表された。このマップでは、首都クアラルンプールを中心とした高級物件や、国内屈指のリゾート地であるランカウイ島の開発プロジェクト、さらにはクアラルンプール近郊のリゾート物件まで、幅広い情報が集約されている。

マレーシア不動産投資の将来性

マレーシアは、外国人投資家に対しても優遇制度を整えており、比較的自由に不動産を購入できる環境が魅力となっている。安定した人口増加や、先進国にも劣らない都市化の進展により、クアラルンプールやジョホールバルなどの都市部では、住宅需要が急増している。また、一般財団法人ロングステイ財団が発表した「ロングステイ希望国・地域2023 トップ10」では、マレーシアが15年連続で移住したい国の一つに選ばれたことからも、特に日本人の移住希望者が多いことが伺える。

マレーシアのおすすめ物件2選

おすすめ物件1: トロピカーナ・チェナン

トロピカーナ・チェナンは、マレーシアのランカウイ島に位置する高級リゾートレジデンスで、パンタイ・チェナンビーチ沿いに建設されている。この物件は、外国人向けの最低購入価格設定（100万リンギット以上）の対象外であり、1,700万円台からのユニットを購入することが可能だ。39階建ての2棟構成で、全ユニットがオーシャンビューを楽しめ、家具や家電も完備されたサービスレジデンスとして提供されている。賃貸収入を得ながら自己利用ができるため、投資としても柔軟に運用できるのが魅力だ。

おすすめ物件2: レクシス・ハイビスカス

レクシス・ハイビスカスは、クアラルンプール近郊のポートディクソンに位置するウォータービラ型リゾート。都会の喧騒から離れ、リフレッシュするのに最適なロケーションだ。プライベートプールとサウナが備わり、年間10泊の無料宿泊特典が15年間も受けられる。価格は2,700万円からと、リゾート物件としては手が届きやすい設定で、海外不動産投資が初めての方でもアクセスしやすい。こうした物件は、リゾート生活を夢見る人々にとって、理想的な選択肢となるだろう。

株式会社ビヨンドボーダーズについて

近年のマレーシア不動産投資の盛り上がりを受け、株式会社ビヨンドボーダーズ（BEYOND BORDERS CO., LTD.）は、海外不動産の販売エージェント事業や不動産メディア事業を展開している。特に「セカイプロパティ」は、海外不動産の情報を提供し、多くの投資家に支持されている。これからの時代におけるマレーシアの不動産市場は、さらなる成長が期待されており、投資家にとっては貴重な機会となるだろう。詳しい情報は、株式会社ビヨンドボーダーズの公式ウェブサイトを参照してほしい。