不動産クラウドファンディングFUNDROP 25号ファンドの運用報告と利回り分配

FUNDROP 25号ファンドの運用報告

FUNDROPが提供する不動産クラウドファンディングサービスの25号ファンドが、予定通り運用を終えました。本ファンドは、利回りを年5%に設定し、東京都目黒区中目黒に新築された借地権付きのレジデンスアパートに投資する形で運用されました。

ファンドの対象物件と運用の概要

25号ファンドの対象物件は、令和5年4月に完成した2階建ての木造アパートで、145.44㎡の土地に位置し、16戸が設けられています。この物件は、グループ全体が賃料保証付きのマスターリース契約を行っており、月々の賃料収入を投資家への配当金の資源として利用しました。これにより、運用中も安定した収益を確保できる体制が整っていました。

運用の期間は、2024年10月1日から2025年5月31日までの8ヶ月間。ファンドの募集は2024年6月4日から行われ、最終的に約2500万円の出資を受けて成立しました。特に、優先出資金として2000万円、劣後出資金として500万円の構成がなされています。

利回りと分配の実績

当初想定していた利回りは5%で、無事にこの利回りを実現することができました。各投資家には2025年6月2日に分配金が支払われる予定です。出資単位は一口あたり1万円で、投資可能上限は1000口に設定されています。

FUNDROPは、投資家からの資金を用いてリアルエステートを運営し、利益を分配する新しい形の投資手法として注目を集めています。特に、小口化した投資が可能なので、少額から不動産投資を始めたいというニーズに応える形となっています。

FUNDROPの特徴と投資の流れ

FUNDROPでは、投資家がオンラインで手軽にファンドに参加できる仕組みを構築しています。投資家は自分のライフスタイルやリスク選好に応じて、複数のファンドから選ぶことができ、柔軟に資産運用を行うことが可能です。各ファンドの詳細情報や過去の運用実績は、公式サイトで確認できます。

不動産クラウドファンディングの市場は拡大を続けており、今後も新たな投資機会が創出されると考えられます。FUNDROPのような司法に基づいた安全性が確保されたサービスを通じて、より多くの人々が不動産投資の恩恵を享受できることを期待しています。

今後のFUNDROPの動向にも注目が集まります。新たなファンドの募集や多様な物件への投資機会が生まれることで、さらなる成長が見込まれています。