GATES FUNDING、賃貸運用型の第14弾プロジェクトを開始！

GATES FUNDING 第14弾プロジェクトの概要

不動産投資型クラウドファンディングサービス「GATES FUNDING」を運営するGATES株式会社が、2024年12月10日（月）8:00から新たなプロジェクト「GATES FUNDING 14号」の募集を開始します。これまで多くの投資家に支持されてきたこのサービスが、今回は新たに9室の賃貸マンションを対象にしたファンドを提供します。

ファンドの詳細

「GATES FUNDING 14号」では、神奈川県横浜市、兵庫県神戸市、宮城県仙台市など、全国各地の様々なエリアで賃貸中の区分マンション9室を取得します。これらの物件は個別に売却され、その都度生じた元本と配当が投資家に分配される仕組みです。全ての取引はGATES株式会社自身が行い、仲介業者を介さないことでコストを削減し、その利益を投資家に還元することを目指しています。

- 出資総額: 34,250,000円
- 募集金額: 25,680,000円
- 予定利回り: 8.5％（年利・税引前）
- 予定運用期間: 9ヶ月（2024年12月27日〜2025年9月30日）

投資の流れ

本ファンドの投資対象である9室の区分マンションのそれぞれについて、売却が完了した時点で元本と売却益が分配されます。早期に売却が完了した場合は、運用期間が短縮される可能性があります。このため、投資家にとってはダイナミックな収益の機会が提供されることになります。

エリア情報

1. クリオ根岸二番館（神奈川県横浜市磯子区）

海と丘陵地に囲まれた自然豊かな地域で、歴史ある街並みと住宅地が共存しています。

2. メゾン・ド・アルニカ（兵庫県神戸市垂水区）

海沿いで住みやすい住宅地、観光スポットも豊富で自然と利便性が調和したエリア。

3. メゾン・ド・エルヴェ（宮城県仙台市青葉区）

市の中心部に近い、自然と都市文化が融合した静かな住宅街。

4. メゾン・ド・ジェルム（宮城県仙台市太白区）

落ち着いた住宅街で、公園などの自然にも恵まれたエリア。

5. メゾン・ド・スィーム（岩手県盛岡市北山）

都会の喧騒を離れた静かな場所で、自然環境も楽しめる地域。

6. メゾン・ド・フェリー（宮城県仙台市宮城野区新田）

交通アクセスが良好で、利便性と落ち着きのある住宅街。

7. メゾン・ド・レザン（埼玉県川口市西青木）

生活に必要な施設が整った、落ち着いた住宅街。

8. ラ・レジダンス・ド・エリール（兵庫県神戸市中央区）

神戸市の中心部に位置し、便利な都市環境が整った地域。

9. ラ・レジダンス・ド・パンテール（福岡県福岡市中央区荒戸）

自然と都市の利便性が共存する、住みやすさが際立つ地域。

投資の安心安全を確保する仕組み

本ファンドでは「優先劣後構造」を採用しており、投資家様の出資額の約75％を「優先出資」とし残りの25％をGATES株式会社の「劣後出資」としています。この仕組みにより、万が一運用に損失が発生した場合でも、投資家の元本の一部が守られることになります。

不動産投資に興味がある方は、この機会を活用し、高い利回りを目指してみてはいかがでしょうか。詳しい情報はGATES FUNDINGの公式サイトで確認できます。