SOMPOリスクの新サービス
SOMPOリスクマネジメント株式会社は、2024年に施行される新しい省エネ性能表示制度の一環として、2024年1月28日から「BELS取得支援業務」を開始します。このサービスは、建物の省エネルギー性能を評価し、適切に表示するBELSの取得をサポートするものです。BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)は、建物の省エネ性能を第三者機関が評価する制度で、国土交通省のガイドラインに基づいて2014年に設立されました。
BELSの重要性と背景
日本政府は2050年までにカーボンニュートラルを実現することを目指しており、住宅や建築物のCO2排出量はその約3分の1を占めています。そのため、エネルギー消費とCO2排出の削減が急務となっています。新省エネ性能表示制度では、省エネ性能ラベルの表示が努力義務化され、BELSはその評価を公正に行うことを目的としたシステムです。このBELSを取得することで、不動産運用会社やファンドは国際的なESG評価で有利になることが期待されます。
利用プロセスとメリット
SOMPOリスクの新しい支援業務は、以下のステップから成り立っています。
1.
物件スクリーニング: 客様が保有している不動産の中から、BELSで高評価を得る見込のある物件をピックアップします。
2.
申請代行: 評価機関への申請書類を代理で作成し、省エネ計算を行います。
3.
質疑対応: 評価機関からの質疑に対し迅速に対応します。
4.
ZEB取得提案: ZEBマーク取得に向けた提案を行い、省エネ計算を基に必要な情報を提供します。
コストと期間
この支援業務の料金体系は、対象物件のスクリーニングが30万円から、BELS取得申請が30万円からと設定されています。実際の費用は物件の特性に応じて異なるため、見積もりが必要です。また、申請完了までの期間は、資料受領後に約2か月を見込んでいます。
未来への展望
SOMPOリスクは、この新サービスを通じて不動産オーナーが省エネ性能の評価を受ける機会を提供し、それによって不動産業界全体の環境性能向上に貢献することを目指しています。安定したエネルギー性能を持つ建物が市場で高く評価され、持続可能な社会の実現に寄与することを願っています。
さらに詳しく知りたい方へ
この業務に関する詳細な情報は、SOMPOリスクマネジメント株式会社の公式ウェブサイトで確認することができます。特に、「ESG/CSR/環境」カテゴリを基にしたお問い合わせは、担当部門が親切に対応してくれます。
このように、SOMPOリスクの新たな取り組みは、省エネルギーと環境配慮の面で幅広い影響をもたらすことが期待されています。そして、より多くの不動産オーナーがBELSを取得することで、持続可能な社会の実現に一歩近づくことができるでしょう。