ナインアワーズが昭和リースと提携しホテルリブランドを推進

ナインアワーズと昭和リースが新たなホテルファンドを設立

株式会社ナインアワーズは、SBI新生銀行グループ・昭和リース株式会社と協力し、既存ホテルを「スマートプレイスイン」ブランドにリブランドするためのファンドを組成しました。この新しい取り組みは、国内の主要都市や観光地に所在する既存ホテルに焦点を当てており、バリューアップを目指しています。

ファンドの概要

新たに設立された「合同会社ナインアワーズバリューアッドファンド1」は、2026年8月より運用を開始します。このファンドでは、既存ホテルの取得とリブランドを通じて、施設の運営効率と収益力の向上を狙っています。ナインアワーズは、宿泊特化型ホテルの運営で培ったノウハウを基に、既存のホテルを活性化させ、利用者の満足度を高めることに注力しています。

投資対象と運営体制

本ファンドは、国内のビジネスホテルを対象としており、ナインアワーズがそのオペレーターとして運営を行います。新しいブランドへのリブランドは、施設の特性を活かしつつ、運営体制の見直しを行うことで、効率的な運営を実現することを目指します。特に、インバウンド需要の再興や国内旅行の拡大に伴い、宿泊施設への投資ニーズが高まっている中で、既存のホテル資産を有効活用する戦略が求められています。

今後の展開

ナインアワーズは、パートナー企業と連携しつつ、さらなるファンド組成を計画しており、幅広い宿泊ニーズに対応した「スマートプレイスイン」の展開を進めていく方針です。実際にターゲットとされている物件には、2026年に開業予定の(仮称)蒲田ビジネスホテルリブランド計画があります。このホテルは東京都大田区に立地し、JR線「蒲田」駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。敷地は393.25㎡、延床面積1,870.49㎡の9階建てで、合計91室を擁します。

期待される効果

既存のホテルのリブランドによって、ナインアワーズは単なる宿泊施設の提供を超えて、宿泊体験の質を高めることを目指します。特にユーザーのニーズに応じた柔軟な運営が求められる中で、ナインアワーズのアプローチは高く評価されています。リブランド後のホテルは、顧客の利便性を向上させるだけでなく、資産価値の向上にも寄与する期待が持たれています。

本ファンドは、宿泊市場の拡大に合わせて成長が見込まれるものであり、今後の展開に注目が集まっています。ナインアワーズならではの革新的なサービスと運営方法が、国内ホテル業界に新たな風を吹き込むことでしょう。