#東京都 #渋谷区 #Crowd Realty #正和学園 #株式会社mazel

待機児童問題の救世主？渋谷区上原にシェアハウス併設型保育園建設プロジェクト始動

近年、深刻化する日本の待機児童問題。特に都市部では、保育所の不足が大きな社会問題となっています。この問題の解決に一石を投じるべく、P2P型不動産クラウドファンディング「Crowd Realty」が、渋谷区上原にシェアハウス併設型保育園を建設するプロジェクトを始動させました。

プロジェクト概要：上原シェア保育園ファンド

本プロジェクトは、渋谷区上原地区に所在する土地を取得し、シェアハウス併設型の企業主導型保育所を建設、運営する事業者を支援するものです。渋谷区上原地区は、2014年12月時点において区内で最も待機児童数が多い地域であり、保育施設の整備が急務とされています。

このプロジェクトの特徴は、保育所とシェアハウスを併設することで、より多くの保育ニーズに対応できる点にあります。また、企業主導型保育制度を活用することで、提携企業の社員の子どもが優先的に入所できる仕組みも導入。地域枠も設けることで、近隣の待機児童の受け入れにも貢献する予定です。

関係各社の連携

保育所の運営は、長年にわたり首都圏で複数の幼稚園・保育園を運営してきた実績を持つ学校法人正和学園が担当します。正和学園は、主体的な子どもの育成を重視し、多様な価値観を受け入れ、自ら考え、行動する子どもを育むことを保育方針として掲げています。

一方、シェアハウスの運営は、4年前からシェアハウス「Miraie」を運営する株式会社mazelが担当します。「Miraie」は、家族の定義を拡大し、シェアメイトやゲストも家族として暮らす新しいタイプのシェアハウスです。今回のプロジェクトでは、「Miraie」の経験を活かし、保育・教育要素を取り入れた最先端のシェア型住居を提供することで、地域社会の課題解決と新たなコミュニティ形成を目指します。

投資概要

・ファンド名称：渋谷区上原シェア保育園ファンド
・募集総額：17,400万円
・投資対象：保育施設の底地
・想定運用期間：36ヶ月
・分配：期中分配あり
・想定利回り（IRR）：6.5％（税引前）
・想定投資倍率（MOIC）：1.20x（税引前）
・一口の金額：50,000円
・最低出資口数：2口
・弊社運用手数料：年率0.2％（元本に対して）

Crowd Realtyについて

本プロジェクトを支援するのは、P2P型不動産クラウドファンディングサービスを提供する株式会社クラウドリアルティです。同社は、不動産投資の民主化を目指し、個人が少額から不動産投資に参加できるプラットフォームを提供しています。

リスクについて

本ファンドはお客様の出資金について元本保証をするものではなく、本事業の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものではありません。投資にあたっては、十分な情報収集とリスクの理解が不可欠です。

まとめ

本プロジェクトは、待機児童問題の解消に貢献するだけでなく、地域社会の活性化にもつながる可能性を秘めています。少額から不動産投資に参加できるこの機会に、社会貢献と投資効果の両方を期待できる魅力的なプロジェクトと言えるでしょう。ただし、投資にはリスクが伴いますので、十分な注意が必要です。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 渋谷区 Crowd Realty 正和学園 株式会社mazel

Wiki3: 東京都 渋谷区 Crowd Realty 正和学園 株式会社mazel