クールコネクト、新たな視点で空き家を収益化するリノベーション事業を始動

クールコネクトが提案する新たなライフスタイル

群馬県伊勢崎市に本社を置くクールコネクト株式会社は、遊休不動産を用いた農業事業「ノーサエステート」を通じて、空き家を“収益資産”へと生まれ変わらせるリノベーションサービスを新たに展開します。このサービスは、急増する空き家を有効活用する手助けを行うと同時に、農業をベースにした新たな収入源を提供することを目的としています。

空き家問題と農業の需給バランス

現在、全国的に空き家が急増する中、農業分野でも屋内型栽培の需要が高まっている状況があります。特に、キクラゲやなめこなどのきのこ類は、スペースを有効に使え、気候に左右されにくい特性を持っています。これにより、新たに農業に参入したい人々にとっても適した作物となっています。クールコネクトは、こうした2つの問題を解決し、地域の活性化を図ることを目指しています。

収益化の流れ

「ノーサエステート」プログラムでは、空き家所有者がクールコネクトが企画した仕様でリノベーションし、キクラゲ栽培施設に変身させます。工事費用は所有者負担で、工事期間は大体2カ月間。その間、行政手続きや消防法の対応もクールコネクトが行います。完成後、同社は賃貸借契約を締結し、所有者に安定した家賃収入をもたらすのです。所有者は初期の改修費用のみ負担すれば、以後の運営や販売などはすべてクールコネクトが担当します。

実際の物件のリノベーション例

このリノベーション計画は全国に広がっておりますが、特に群馬県や埼玉県などいくつかの物件で早速スタートしています。

- 群馬県伊勢崎市の物件は。

- 土地面積: 130.9m²
- 建物面積: 76.54m²
- 建物構造: 木造2階建
- 築年数: 1974年（51年経過）

- 群馬県桐生市の物件も同様に。

- 土地面積: 142.46m²
- 建物面積: 75.96m²
- 建物構造: 木造平家建
- 築年数: 1958年（67年経過）

- 埼玉県本庄市の物件も。

- 土地面積: 214.47m²
- 建物面積: 77m²
- 建物構造: 木造平家建
- 築年数: 1975年（50年経過）

ノーサエステートの意義

「ノーサエステート」とは、空き家所有者向けに特化したリノベーションサービスです。新たな農業の流れを取り込み、収益化の可能性を広げることで、地域社会にも貢献します。具体的なサービス内容としては、空き家をキクラゲ栽培施設に変える支援や、希望があればクールコネクトによる賃借が行われ、物件オーナーは安定的な賃料収益を得ることができます。

クールコネクトについて

クールコネクト株式会社は「農の未来をつなぐ」というビジョンを掲げ、日本の第一次産業の振興を目指しています。農産物の生産から始まり、青果卸売やリノベーション事業など多岐にわたるサービスを展開しています。公式サイトやサービスの詳細については、クールコネクト公式サイトを訪れてみてください。

地域の空き家を有効活用しながら、高収益を見込める農業事業へと転換するこの新たな取り組みは、持続可能な社会の実現へとつながることが期待されます。