FUNDROP 23号ファンドの運用完了と分配実績について

FUNDROP 23号ファンドの運用完了報告

不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」が運営する23号ファンドが、予定通りの運用期間を経て無事に終了したことをお知らせします。このファンドは、東京都目黒区中目黒にある新築の借地権付レジデンスアパートで運用され、投資家の皆様に対して当初期待された年利5%の分配を実現しました。

ファンドの概要

対象物件

FUNDROP 23号ファンドが対象としていた物件は、以下のような納入形態と仕様を持っています。

- 所在地: 東京都目黒区
- 権利: 借地権
- 面積: 145.44㎡
- 建物構造: 木造2階建て
- 築年数: 令和5年4月新築
- 床面積: 1階75.37㎡、2階75.37㎡（登記記録）
- 戸数: 16戸
- 間取り: 1R

この物件は、新築であることから高い賃貸需要が見込まれ、またマスターリース契約を締結することで、賃料が安定して確保される構造となっていました。これにより、ファンドはインカム重視の運用が行えました。

運用の詳細

FUNDROP 23号ファンドの運用は、2024年7月1日から2025年5月31日までの約11ヶ月間にわたって実施されました。この間、賃料収入を主要な資源とし、安定した分配を投資家に提供しました。特に、運用開始から分配日までの流れはスムーズであり、利回りも予想通りの水準を確保することができました。

募集要項

ファンドの募集は先着式で行われ、以下の内容にて構成されました。

- 出資総額: 25,000,000円
- 優先出資金額: 20,000,000円（80%）
- 劣後出資金額: 5,000,000円（20%）
- 成立金額: 10,000,000円
- 想定利回り: 5%

2024年6月4日に募集を開始し、6月21日に終了。出資単位は1口あたり10,000円で、投資者には1人当たりの最低投資口数が1口、最大で1000口まで可能でした。

投資家への分配

ファンドが無事に運用を終えた後、2025年6月2日に投資家に対する分配が行われる予定です。これにより、投資家の皆様は安定したリターンを享受できる見込みです。

まとめ

ONE DROP INVESTMENT株式会社が提供するFUNDROPは、投資初心者から経験者まで利用できる新しい不動産投資の形として注目されています。今後も新たなファンドが立ち上がり、さらなる投資機会が提供されることでしょう。もし、このファンドに興味を持たれた方は、FUNDROPの公式ウェブサイトで詳細をご確認ください。
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