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新たな投資の窓口、ベルテックス不動産クラウドファンディング

株式会社ベルテックスが提供する不動産型クラウドファンディングサービス『VERFUND』が最新号である『VERFUND 18号』のWEB募集を2026年3月27日よりスタートします。これにより、投資家は手軽に不動産に対する投資が可能になります。

VERFUND（ベルファンド）とは？

VERFUNDは、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスです。投資家から集めた資金を用いて不動産を運用し、その実績に基づいて資金の分配を行う仕組みです。今回の『VERFUND 18号』では、東京都内にある二つの物件を対象とし、年利5.0%の分配率を約束しています。

対象物件の概要

1. セジョリ板橋坂下Ⅱ: こちらは都営三田線「蓮根」駅から徒歩4分のロケーションにあり、2021年に竣工したペット相談可の分譲マンションです。全戸が東向きの設計で、良好な採光と通風を確保。また、周辺には生活必需施設が揃い、交通アクセスも良好です。間取りは1K～1LDK+Sが用意されています。

2. プレールドゥーク西巣鴨: 都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩8分、さらにJRや地下鉄の利用も可能な立地に位置します。こちらの物件もペット可で、2018年竣工のRC造であり、安全性の高いオートロックや宅配ボックスが設備されています。

募集内容

『VERFUND 18号』の募集額は1億円で、優先出資額は7,000万円、劣後出資額は3,000万円となっています。最低出資金額は10万円からで、これにより投資家は少額からの参加が可能となります。申込は2026年3月27日から5月19日まで受け付けています。特に金利が上昇する今、安定した運用先としての不動産ファンドへの関心が高まっています。

投資の安全性

本ファンドでは「優先劣後構造」を採用し、出資者の資産の保全に配慮しています。万が一の際には劣後出資分が優先され、最大で30%の損失までなら元本が保護される優れた仕組みです。これにより、投資初心者から経験者まで、安心して投資を行える条件が整っています。

ベルテックスについて

株式会社ベルテックスは資産管理と不動産投資に特化した企業で、2009年から業界に参入。『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』を理念に、様々な不動産ビジネスを展開しています。さらに、投資家からのニーズに応える形で、楽しく、安心して資産運用ができるサービスを提供しています。

公式サイトや申込方法

申し込みを希望される方は、公式投資家サイト（https://verfund-invest.com/）を訪れることで、インターネットを通じて簡単に申し込むことが可能です。特にスマートフォンからの利用もでき、場所を選ばず投資が始められるのが魅力的です。

まとめ

『VERFUND 18号』は、安定した不動産投資を手軽に始める好機です。投資の新たな選択肢として、ぜひこの機会をお見逃しなく。

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