東急不動産が新たに展開する防音賃貸レジデンス「COMFORIA」シリーズ

東急不動産が創造する新しい防音生活

東急不動産が遂に新しい賃貸レジデンスシリーズ「COMFORIA」を発表しました。特に注目すべきは、防音性能を強化した「コンフォリア・リヴ森下MUTIO」と「コンフォリア・リヴ平井MUTIO」の登場です。これらの物件は、東京都の江東区と江戸川区に位置しており、日常生活に音楽やクリエイティブな活動を取り入れたい人々に向けた理想的な住まいを提供します。

防音強化の背景

近年、在宅勤務の増加や動画配信、楽器演奏を趣味とする人々が増えたことから、これまでの防音マンションの利用者層は大きく変化しています。コロナ禍を経て、ライフスタイルが多様化し、これまでの音楽系ニーズだけでなく多くの人々が「静まり返った空間」「他人を気にせず音を楽しむ環境」を求めています。

東急不動産は、このニーズの高まりに応えるべく、両物件を開発しました。これにより、周囲の音を気にせず、自宅で快適な音楽活動を行いたいというクリエイターやファミリー層の生活をサポートします。

構造とデザイン

「コンフォリア・リヴ森下MUTIO」は36戸（1K）の規模で、居住空間全体が防音仕様になっており、特に玄関や水回りを除いた居室部分が音の遮断性に優れた設計です。また、「コンフォリア・リヴ平井MUTIO」は56戸中30戸が防音仕様で、特に2LDKの間取りを中心に展開しています。いずれの物件も、木製建具や二重サッシによる高い遮音性を備えています。

防音マンション「MUTIO」の独自コンセプト

防音マンション「MUTIO」という名前は、音を消すことを意味する「MUTE」と創造の空間を表す「STUDIO」を組み合わせた造語です。このブランドは、音楽演奏だけでなく、動画制作や趣味を楽しむための多様なライフスタイルにフィットする住まいを目指しています。これは、現代社会での居住空間と創造性を融合した新しいモデルです。

コミュニティルームの設置

「コンフォリア・リヴ平井MUTIO」では、特に注目すべきポイントとして、住戸専用の防音空間に加え、入居者同士が音楽を共有するためのコミュニティルームを備えています。この共用スペースは約50㎡の広さで、セッションやワークショップ、配信イベントなど多彩な用途に利用できます。これにより、個々の趣味を超えて、入居者同士のコミュニティを構築する場を提供します。