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株式会社ナウキャストが新たな特許を取得

株式会社ナウキャストは、東京都千代田区に本社を構える企業で、次世代金融インフラの提供を行うFinatextグループに所属しています。最近、同社は言語モデルを活用し、不動産物件情報の構造化及び商圏分析に関する特許を取得したことを発表しました。この特許は、店舗開発DXツール「DataLens店舗開発」に利用されています。

背景と課題

飲食業界や小売業界では、多店舗展開を行う際に多くの物件情報が必要とされます。しかし、仲介業者から送られてくる情報は様々な形式であり、その精査には膨大な工数がかかります。これまで、担当者が手動で情報を整理し、出店候補地を見極める作業は非常に手間がかかり、さらに出店後の売上予測とのギャップが生じることも珍しくありませんでした。このような課題を解決するためにナウキャストは特許技術の開発に着手しました。

特許技術の詳細

取得した特許（特許第7835421号）には以下の技術が含まれています。

1. 物件情報の自動構造化

言語モデル（LLM）を用いて、異なる形式の物件情報を自動的に抽出し、構造化する技術です。このシステムでは、過去の抽出精度をデータベースで管理し、精度が基準に満たない情報には「確認中」フラグを自動で付与します。これにより、目視確認が求められる情報と、確認が不要な情報を明確に区別することができ、抽出結果の信頼性を高めています。

2. パイプライン管理UI

物件情報の一覧画面では、ステータス（例：新着、検討中、成約など）を色分けして表示し、効率的にフィルタリングできる仕組みを提供しています。これにより、業務の効率化が図られます。

3. 商圏分析と出店スコアの算出

クレジットカード決済データをもとに、商圏内の人口や属性を分析し、業種別の決済割合を全国で比較します。さらに、出店エリアの消費者の特徴と業種利用者の消費傾向との類似度を基に、「出店スコア」を算出します。これにより、出店判断をサポートし、リスク低減に貢献します。

「DataLens店舗開発」の活用

ナウキャストの「DataLens店舗開発」は、特許技術を基に、不動産情報の収集から商圏分析、出店判断に至るまでを一貫して支援するツールです。マイソクなどの物件情報の自動取り込みや、地図上での人流データの可視化を行い、店舗開発業務に必要なすべての機能を提供しています。

今後の展望

ナウキャストは、情報の非対称性が残る不動産や店舗開発分野において、生成AIとデータを駆使することで、出店リスクの低減と投資対効果（ROI）の最大化を支援し、サービス産業全体の生産性向上に寄与することを目指しています。これにより、新たな市場の創出へとつなげていく考えです。

株式会社ナウキャストについて

ナウキャストは2015年に設立された企業で、オルタナティブデータのリーディングカンパニーとして、ビッグデータ解析事業に取り組んでいます。様々なデータを活用し、生成AIの活用を通じて、国内外の金融機関やシンクタンクにサービスを提供しています。公式サイトにて、各サービスの詳細を確認できます。

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