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日本初の民泊データ分析サービス「エアーディー・エヌ・エージャパン」なるか？

2023年4月15日、待望の民泊データ分析サービス「エアーディー・エヌ・エージャパン」が日本国内で提供を開始しました。世界中で評価されているこのサービスは、日本市場の特性に合わせたデータ分析を行うことで、民泊物件の運営を行う人々に新たな視点を提供します。特に、運営開始前に収益予測を立てるための情報は不可欠です。

サービスの概要と特長

この新サービスでは、特定地域の運営状況を可視化する地域別レポートを通じて、運営者は正確な収益の判断に役立てることが可能です。具体的には、ホテルの価格戦略、不動産投資の立案やバリュエーションに必要なデータを法人向けにも提供します。具体的なサービス内容には、Airbnb物件レポートとカスタマイズレポートがあり、全国的なデータ対応も進めています。

正確なデータ分析

エアーディー・エヌ・エーは、日本における民泊物件の急激な増加を背景に、過去1年間で2万部屋以上のデータを収集し、時系列で分析する能力を有しています。この精緻なデータ分析により、特に「ゴースト物件」と呼ばれる実態のない物件を除外することで、より信頼できる数値をもとにした判断ができるのです。

独自アルゴリズムの採用

本サービスの強みは、単なるデータの収集に留まらず、独自のアルゴリズムと人工知能を駆使した分析が行われている点です。この手法により、予約確定日と予約を受けていない日に関する詳細情報を正確に把握することができます。このような分析によって、運営者は自身の物件の空室率や収益性を明確に把握することができるのです。

国際的なデータ提供

また、エアーディー・エヌ・エージャパンでは、日本国内のデータのみならず、海外のデータも日本語で提供可能です。これにより、外国投資家が日本の民泊市場を分析する際の強力なツールとして機能します。

今後の展開と期待

同社は今後、地方自治体や不動産投資顧問を対象にデータ販売を始めるとともに、中国版民泊のTujia（途家）への対応も予定しています。ビッグデータを駆使したコンサルティングを通じて、地域の活性化支援も視野に入れての動きが期待されています。

このように、「エアーディー・エヌ・エージャパン」は民泊ビジネスを行う上での新たなパートナーとなり得る存在となるでしょう。興味を持たれた方は、ぜひ公式サイトを訪問いただき、詳細を確認してみてください。特に、4月中にユーザー登録を行った方には特典として、5月版の月次分析レポートが無料で提供されるキャンペーンも実施しています。

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