2025年東京駅アクセス良好な賃貸物件ランキング発表、再開発駅が上位に

2025年、東京駅へのアクセスが良好な賃貸物件の家賃相場ランキングが発表されました。この調査は、株式会社リクルートが運営するSUUMOジャーナルによって行われ、対象は東京駅まで電車で30分以内で到着可能なシングル向け賃貸物件です。調査の結果、1位と2位には千葉県にある再開発が進む駅がランクインしました。

まず、1位に輝いたのはJR京葉線の南船橋駅。この駅の家賃相場は6万2000円で、東京駅までは約29分という抜群のアクセスを誇ります。南船橋駅周辺には、大型商業施設が豊富にあり、ショッピングやレジャーに最適な環境が整っています。駅の北側には競馬場があり、2025年には大型ショッピングモールがリニューアルオープン予定です。また、南側には2023年にオープンした新しい商業施設があり、日常的な買い物も便利です。特に、北欧スタイルの家具や雑貨が揃う店舗や、1万人規模のアリーナも近隣にあり、週末の楽しみも広がります。

2位には家賃相場6万8000円の津田沼駅と扇大橋駅がランクイン。津田沼駅は東京駅までのアクセスが約30分で、駅周辺には繁華街が広がっています。南口エリアでは再開発が進行中で、様々な商業施設や住宅が予定されています。一方、扇大橋駅は日暮里経由で東京駅まで30分で、利便性の高い住宅街に位置しています。周辺には深夜営業のスーパーやコンビニもあり、住環境としては申し分ありません。飲食店が少ないのが気になるところですが、ホームセンターや家電量販店が徒歩圏内にあり、不便を感じることは少ないでしょう。

ランキングの中で、家賃が東京駅の半額以下という駅が多数存在し、コストパフォーマンスの高いエリアが伺えます。特に、舞浜駅や新浦安駅、松戸駅も東京駅までの所要時間が短く、家賃も手頃です。舞浜駅に至っては、約16分という所要時間で、家賃相場も7万1000円と非常に安価です。

今回の調査結果は、東京駅からのアクセスが良いエリアにおける賃貸物件の選択肢が広がっていることを示しています。都市部の家賃が高騰する中、これらのエリアを見直すことで家賃負担を軽減しながら、快適な住環境を手に入れるチャンスがあります。

調査対象は、SUUMOに掲載されている東京駅まで30分以内の駅で、物件が20件以上ある駅に限りました。貸出面積や築年数、物件種類にも制限がありました。また、調査データは2024年8月から2025年2月にかけてのもので、最新の賃貸相場を基にしています。

詳細な情報については、SUUMOジャーナルをぜひチェックしてください。他にも、各駅の情報やランキングの続きも掲載されていますので、自分に合った物件を見つける手助けとなるでしょう。