不動産投資の新たな選択肢『みんなでシェアファンド20号』が登場

コーシンホーム株式会社が運営する不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド』が、2024年8月26日（月）18時から『みんなでシェアファンド20号』の募集を開始します。このファンドは、安定的な家賃収入を得ることを目指すインカムゲイン型の投資商品です。

ファンドの詳細概要

『みんなでシェアファンド20号』は、宮崎県宮崎市の月見ヶ丘にある2階建てアパートを対象にしています。
この物件は完全に南向きで、日当たりも良好です。周囲は閑静な住宅街でありながら、宮崎駅までバスでたったの25分という便利なロケーションに位置しています。近くには大学やショッピングモールもあり、若年層やファミリー層にも人気のエリアとなっています。さらに、特急「海幸山幸」の運行や多彩な観光スポットが魅力で、アクティビティも満喫できる地域です。

SDGsに貢献する取り組み

コーシンホームでは、空き家問題や既存住宅の流通活性化を通じて社会的課題の解決に貢献し、SDGsの理念にも基づいて運営しています。
特に宮崎県は高齢化が進む地域であり、子育て世代や若者の住居選びにも配慮を重ねています。地域経済を支えるため、魅力的な住環境の提供を通じて若年層の流出を抑えることを目指しています。

地域活性化の重要性

2045年には地方の65歳以上の人口割合が40％を超えるとされています。これに伴う課題は地域経済や産業に多くの影響を与え、深刻な担い手不足を招く懸念があります。そのため、クラウドファンディングを活用して若年層や子育て家庭に適した住居提供を進め、地域を活性化することが求められています。

投資対象物件の魅力

『みんなでシェアファンド20号』の投資対象物件は、「タウニィ月見ヶ丘」と名付けられたアパートです。以下は詳細な物件概要です：

- 所在地：宮崎市月見ヶ丘六丁目250-7
- 土地権利：所有権
- 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
- 総戸数：8戸
- 間取り：1DK
- 築年数：1988年10月13日
- 床面積：194.40㎡

資金の使い道とリターン

本ファンドでは、最低出資額が10万円から可能で、想定利回りは年利6.7％とされています。運用期間は2024年9月26日から2025年6月25日までで、毎月の配当が期待できます。これにより、安定した収入を得ることができると同時に、地域経済への貢献も期待されます。

まとめ

不動産投資にはリスクが伴うものですが、『みんなでシェアファンド』ではミドルリスク・ミドルリターンを目指し、安全性を重視した仕組みが整っています。現代の不安定な経済状況の中で、手軽に参加できる不動産投資の選択肢として、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。詳細は公式ウェブサイトでご覧いただけます。

サービスの背景には、「1人でも多くの人を幸せにする」というコーシンホームの理念があり、これを実現するための取り組みが続けられています。日常生活の中で住まいは人々にとって重要な基盤です。その基盤を支えることが、地域や人々の幸せへとつながります。