狭小地でも夢を実現！葛飾区の子育て世帯向け注文住宅

狭小地での夢の実現！葛飾区の3階建て住宅

東京都葛飾区に新しく完成した個人邸（H様邸）は、限られた14坪の変形地で贅沢に「ガレージ」「中庭」「屋上」を設けた3階建ての注文住宅です。この家は、家族のライフスタイルを反映した住まいであると同時に、環境にも配慮した設計になっています。

環境に優しい構造材料の選定

H様邸では、地域の秩父材を使用した木造軸組工法が採用されています。この地域材を用いることで、家の温かみを感じさせるとともに、持続可能な住環境が実現されています。さらに、ZEH（ゼロエネルギーハウス） Oriented仕様で、エネルギーの効率的な利用を目指しています。

全方位から光が差し込むデザイン

46.68㎡の台形の土地に建つこの家では、外観デザインに工夫を凝らすことで、四方から光を取り入れることが可能となっています。特に、国産の塗り壁材「soi」を使用し、目地を露出させない仕上げにすることで、意匠性とメンテナンス性を兼ね備えた外観を実現しています。また、天然木であるレッドシダーのパネルをアクセントに使用し、独特の存在感を醸し出しています。

実用性を重視したガレージ

駐車スペースを確保しつつ、収納スペースも設けたガレージは特に機能的です。天井近くに設けた収納棚やストレージによって、アウトドアアイテムを整理することができ、デッドスペースを有効利用しています。

中庭と植栽の工夫

中庭は、洗濯物を干すためのスペースだけではなく、家族がくつろげる場所として設計されています。奥行き19cmという限られたスペースに植栽を行うことで、外部からの視線が気にならず、プライベートな空間を維持しています。剪定可能な樹種を選び、成長しても美しさを保つ配慮がされています。

ゆったりとした玄関スペース

広々とした玄関は、家族やゲストが使用しやすい設計。靴を収納できるシューズクローゼットや、コートを掛けるためのフックが設けられています。また、真鍮製のブラケットライトが雰囲気を一層引き立てています。

階段スペースの工夫

階段は、動線を意識して設計されており、上り下りがしやすい工夫がされています。踏み板が斜めにカットされているため、視覚的にもスッキリとした印象を与えます。また、秘密の収納引き出しも兼ね備えています。

家族の衣類を効率よく収納

ウォークインクローゼット（WIC）は、家族全員の衣類を収納できる余裕があります。洗濯室への動線もスムーズに設計されており、家事の負担を軽減する工夫が施されています。

快適な洗面脱衣室

LIXILの洗面化粧台を採用した洗面脱衣室は、手入れが容易な一体成形のカウンターを特徴としており、お手入れが簡単です。浴室は断熱性に優れており、快適なバスタイムを提供します。さらに、洗濯の負担を軽減するための設備も整っています。

ダイニングスペースの特徴

ダイニングスペースは、多機能使用のスタディカウンターや、収納棚が設けられています。デザインも土地形状に沿った斜めの壁が特徴です。家族が集まりやすい、温かな雰囲気が醸し出されています。

革新的な屋上スペース

限られたスペースでも屋上へのアクセスを可能にするために、螺旋階段が設けられています。金属防水のスカイプロムナードが使われており、爽快なパノラマビューを楽しむことが可能です。

VRでの体験

さらに、ユニークな試みとして、スマートフォンやVRゴーグルを使って360°で住宅内を見られる「VRルームツアー動画」の公開もされています。これにより、実際の住まいを体感することができるチャンスが提供されています。

このように、葛飾区のH様邸は、狭小地の条件を最大限に活かしながら、子育て世帯にとっての理想的な暮らしを実現した住宅です。