FUNDROP 26号ファンドの運用終了と分配金の報告

FUNDROP 26号ファンドの運用期間の終了とその結果

不動産クラウドファンディング「FUNDROP」の26号ファンドが、予定通りの運用を終え、分配金が投資家に配布されました。本ファンドは、東京都八王子市に所在する借地権付きのレジデンスアパートを対象にしており、当初の想定利回りは8%とされています。

1. ファンドの概要

FUNDROP 26号ファンドは、以下の条件で運用されました。

- 対象物件: 1棟のレジデンスアパート
- 所在地: 東京都八王子市
- 面積: 449.58㎡
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根の5階建て
- 築年: 1990年
- 戸数: 21戸（間取: ワンルームと1DK）

本ファンドは、賃料収入を活用した「インカム重視」の運用スタイルで、マスターリース契約に基づいて賃料収入を分配金として利用しました。これにより、投資家には安定した収入を提供できました。

2. 運用スケジュール

ファンドの運用期間は、2024年11月8日から2025年5月7日までの6か月間です。募集期間は2024年10月4日から10月25日まで行われ、抽選方式にて募集が行われました。出資総額は123,000,000円で、そのうち優先出資金が86,100,000円（70%）、劣後出資金が36,900,000円（30%）となっています。ファンドの詳細な条件は、公式ウェブサイトにて確認することが可能です。

3. 分配金について

ファンドの運用が終了したことに伴い、投資家には2025年5月8日に分配金が支払われる予定です。利回り8%の実現により、出資した投資家に対しては安定したリターンが期待されます。

4. FUNDROPの特徴

「FUNDROP」は、ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する新しい形の不動産投資プラットフォームです。このサービスは、投資家から募集した資金を使って、実際の不動産を運用し、その利益を投資家に分配します。このプロセスにより、より多くの人々が手軽に不動産投資に参加できるようになっています。

不動産投資は、従来は大きな資金が必要とされるものでしたが、クラウドファンディングの仕組みを活用することで、少額からでも参加できるようになりました。これにより、より多くの人々が資産形成を目指すことが可能となり、多様な投資の選択肢が提供されます。

5. まとめ

FUNDROP 26号ファンドは、東京都八王子市のレジデンスアパートを元にした運用で利回り8%を達成し、安定した分配金の支給が期待されます。今後もこのようなファンドが増えることにより、さらに多くの人々が不動産投資に関心を持ち、資産を増やしていくことを願っています。興味がある方は、公式サイトをチェックし、次回のファンド募集に参画してみてはいかがでしょうか。