地主のための必読書『借地の真実』が7月30日に発売決定

借地の現実を知るための必読書

2025年7月30日、株式会社マネジメント社から資産コンサルタントの松本隆宏氏による新著『借地の真実』が出版されます。これは、地主のために特化した借地に関する本であり、これまでのシリーズ「地主の参謀」から続く第5弾になります。この書籍は、借地にまつわるさまざまな問題を解消するための具体的な知識と視点を提供することを目的としています。

借地問題の深刻さ

借地とは、自分の土地に他人が建物を立てて住む形態を指します。土地を持つ地主は、自身の権利と感情が入り混じり、さまざまなトラブルに直面することが少なくありません。しかし、多くの借地問題において、地主の立場からのアドバイスが不足しているのが現実です。専門家に相談した結果、明確な解決策が示されず、問題がさらに複雑化するケースも多いのです。

専門家による解説

本書では、借地に関連する専門家6名がそれぞれの知見をもとに、借地問題に向き合った解説を行います。彼らは、地主の視点から見た借地の実情や背景、また問題解決のためのアプローチを詳しく論じます。以下が各章の著者です：

- 第1章：借地博士と称される木村雄一氏が地主や資産家の不動産・相続問題を取り上げます。
- 第2章：税理士であり公認会計士の高木駿氏が、事業承継における借地の重要性を語ります。
- 第3章：不動産鑑定士の藤宮浩氏が、土地評価の見直しと相続税還付手続きを解説。
- 第4章：弁護士の浅野健太郎氏が、多岐にわたる紛争解決のノウハウを提供します。
- 第5章：相続税問題に強い横山洋昌氏が、地主が直面する税金問題について語ります。
- 第6章：三浦能彰氏が、納税対策や権利調整の重要性について考察します。

借地の理解を深める

本書は、ただの理論書ではなく、実践的な解決策を提示する内容です。借地問題は専門的な知識を必要とするため、一般の人々がその本質を理解できていないことが多いですが、本書を通じてその理解が深まることでしょう。借地が抱える問題の核心を知らなければ、真の解決策には辿り着けません。この意義が本書の大きな魅力です。