REMODELAとジェイリース、入居時チェックとAI退去立会を提供開始
最近、賃貸管理業界でのトラブルが増えており、特に退去時の原状回復費用についての紛争が問題視されています。ジェイリース株式会社が、REMODELA株式会社が提供する「入居時チェック」と「AI退去立会」を取り入れた新しい保証サービスを開始しました。この取り組みは、業界の人手不足といった課題に対する現実的な解決策を提供します。
賃貸物件において、入居者とオーナー間でのトラブルが多く見られます。特に、退去時の物件の状態をどのように判断するかが大きな課題となっています。従来は、管理会社のスタッフが現地に赴き、立会いを行っていましたが、近年の人手不足により、これが困難になっています。そこで、REMODELAとジェイリースが共同で新たな保証サービスを開発しました。
このサービスは、以下の2つの重要な機能から成り立っています。
入居者がスマートフォンを使って、賃貸物件の状態を撮影し、そのデータを記録します。これにより、入居時の詳細な状態が可視化され、退去時との比較が可能となります。これにより、物件の状態についての責任の所在が明確になり、トラブルを未然に防ぐ基盤が整います。
AIを利用した動画解析技術により、退去時の室内状況を客観的に分析します。具体的には、傷や汚れを検出し、賃貸契約書や国土交通省のガイドラインを参照しながら、修復に必要な費用を算出します。これにより、退去時に生じる不明瞭な費用負担を軽減し、退去者との無駄なトラブルを予防できます。
REMODELAは2020年に設立され、主に不動産管理業務に特化した業務支援SaaSを開発・運営しています。代表の福本拓磨氏は、この新サービスにより、賃貸管理の効率が大幅に改善されることを期待しています。入居者とオーナー双方にとって、より便利で安心できる環境が整うことでしょう。
ジェイリースは、新たな保証商品の開発に注力し、AI技術を活用した高付加価値のインフラを構築しています。これにより、賃貸物件の運用がさらに円滑になり、入居者やオーナーにとって利便性が高い商品やサービスを提供できるようになるでしょう。今後の進展が楽しみです。
詳しくは、ジェイリース株式会社の業務企画部までご連絡ください。担当者が迅速に対応いたします。
1. 退去に関する問題の背景
賃貸物件において、入居者とオーナー間でのトラブルが多く見られます。特に、退去時の物件の状態をどのように判断するかが大きな課題となっています。従来は、管理会社のスタッフが現地に赴き、立会いを行っていましたが、近年の人手不足により、これが困難になっています。そこで、REMODELAとジェイリースが共同で新たな保証サービスを開発しました。
2. 新しい保証サービスの内容
このサービスは、以下の2つの重要な機能から成り立っています。
(1) 入居時チェックサービス
入居者がスマートフォンを使って、賃貸物件の状態を撮影し、そのデータを記録します。これにより、入居時の詳細な状態が可視化され、退去時との比較が可能となります。これにより、物件の状態についての責任の所在が明確になり、トラブルを未然に防ぐ基盤が整います。
(2) AI退去立会サービス
AIを利用した動画解析技術により、退去時の室内状況を客観的に分析します。具体的には、傷や汚れを検出し、賃貸契約書や国土交通省のガイドラインを参照しながら、修復に必要な費用を算出します。これにより、退去時に生じる不明瞭な費用負担を軽減し、退去者との無駄なトラブルを予防できます。
3. リモデラについて
REMODELAは2020年に設立され、主に不動産管理業務に特化した業務支援SaaSを開発・運営しています。代表の福本拓磨氏は、この新サービスにより、賃貸管理の効率が大幅に改善されることを期待しています。入居者とオーナー双方にとって、より便利で安心できる環境が整うことでしょう。
4. 今後の展望
ジェイリースは、新たな保証商品の開発に注力し、AI技術を活用した高付加価値のインフラを構築しています。これにより、賃貸物件の運用がさらに円滑になり、入居者やオーナーにとって利便性が高い商品やサービスを提供できるようになるでしょう。今後の進展が楽しみです。
5. お問い合わせ先
詳しくは、ジェイリース株式会社の業務企画部までご連絡ください。担当者が迅速に対応いたします。
会社情報
- 会社名
- ジェイリース株式会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿６丁目２２番１号新宿スクエアタワー２階
- 電話番号
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