TECROWDの新たなファンドの魅力に迫る
不動産クラウドファンディングサービス「TECROWD」が、兵庫県高砂市に位置する新たな投資対象「74号ファンド リバーサイドコーポ」の募集を2025年1月21日に開始します。このファンドは、安定した賃貸需要と恵まれた立地条件を誇るこの地域のメリットを活かすものです。
高砂市の特長
兵庫県高砂市は、歴史と自然が調和した魅力ある都市です。温暖な気候に恵まれたこの街は、瀬戸内海に面し、工業が発展しているため安定した雇用環境が整っています。特に三菱重工業などの大手企業の工場が立地しており、地域経済を支えています。
また、この地域は公共交通のアクセスが良好で、山陽電鉄を利用すれば神戸市や大阪市への移動もスムーズです。医療機関や子育て支援施設も充実しており、ファミリー層にとっても生活しやすい環境となっています。
ファンドの仕組み
74号ファンドは、定期的な配当が期待できるインカムゲイン型ファンドです。兵庫県高砂市にある集合住宅3棟を対象としており、土地と建物の取得資金を募集します。投資後は、マスターリース会社からの賃料収入を基に配当が行われます。この仕組みにより、物件の稼働率が変動しても安定した収入が見込めます。
さらに、ファンドは優先劣後構造を採用しており、投資家の元本が守られる仕組みが整えられています。具体的には、当社および指定者による劣後出資が行われているため、損失が劣後出資者の出資額を超えた場合のみ、投資家の元本が影響を受ける形となります。
配当とスケジュール
このファンドへの投資は、1口10万円から始められ、配当は税引き前で各回2,125円、税引き後で1,692円を予定しています。投資の元本は第8回目の配当と同時に償還される予定です。
配当金の受け取りスケジュールは以下の通りです。
- - 募集期間:2025年1月21日~1月30日
- - 運用期間:2025年2月1日~2027年1月31日
- - 償還および最終配当日:2027年2月26日
このように、TECROWDは透明性が高い不動産投資の機会を提供し、多くの投資家にアクセス可能な環境を整えています。物件選びから契約までを全てオンラインで完結するため、忙しい現代人でも手軽に不動産投資を始めることができます。
TECRA株式会社が運営するTECROWDのファンドへの参加は、安定した収益を上げるひとつの手段となりそうです。興味がある方はぜひ、詳細を確認して新しい投資の第一歩を踏み出しましょう。