新たな顧客獲得ツール「TEAMR Finder」に期待される不動産業界の未来

新しい顧客獲得の手法「TEAMR Finder」

空き家や古家の問題は、日本の不動産市場において重要な課題です。このたび、株式会社TEAMRが新たに開発した営業支援ツール「TEAMR Finder」が注目を集めています。本サービスは、2026年5月18日からの提供が開始され、AI技術を駆使して空き家や管理が行き届いていない物件を効率よく見つけ出すことを目的としています。

2026年の法改正と従来手法の変化

不動産業界では、従来「相続リスト」を活用して営業活動が行われてきました。しかし、2026年10月には不動産登記法の改正が施行され、プライバシー保護の観点から登記情報が非公開となります。これにより、多くの不動産業者は従来の営業手法が使えなくなり、新たな顧客獲得方法を模索する必要があります。TEAMRは、これらの問題に対して「データ × 現場 × 登記情報」を活用した基盤の提案を行うことで、これまでの営業の常識を打ち破ろうとしています。

TEAMR Finderの機能と特徴

「TEAMR Finder」は高解像度の衛星画像とGoogleストリートビューを駆使して、AIが空き家の可能性がある物件を見つけ出します。利用者は、築年数や外観、庭の状態などの要因から「使われていない物件」を判定し、空き家確率に基づいて優先順位を付けた営業活動が行えます。さらに、これにより見込みの高い物件をピンポイントで特定し営業効率を大幅に向上させることができます。

また、物件の登記情報もワンクリックで取得可能であり、所有者特定までをスムーズに行えるのが大きな特徴です。これにより、営業活動が効率化され、営業リストの作成や訪問計画が容易になります。

営業効果の向上

TEAMR Finderを活用することで、過去に反響率が0.01〜0.03%だった無差別な営業手法に対し、反響率が3〜4%に改善された事例も報告されています。これは、「数を打つ営業」から「当てる営業」への大きな転換を実現するもので、営業活動のコスト削減と成約率アップが期待されます。

不動産業界の営業基盤を再構築

なお、TEAMR Finderは単なるツール提供にとどまらず、実際の営業活動をサポートする運用面での支援も行います。DM作成や営業トークのスクリプトの共有などを通じて、営業活動を成功に導く伴走型のサポートを提供しています。

今後も空き家問題は社会的な課題として拡大していくと考えられていますが、TEAMR Finderを通じて地域貢献と持続可能な営業基盤の構築を目指すTEAMRの取り組みが期待されます。

結びの言葉

株式会社TEAMRの代表取締役社長、関達彦氏は空き家問題に対する熱い思いを語っています。「空き家問題は、所有者、地域、事業者にとって長年の課題でした。データの力で空き家を価値ある未来へ変える挑戦を続けています。このTEAMR Finderは、その挑戦を広げるための重要な武器です。」

不動産業界が抱える悩ましい問題を解決するために、TEAMRの新しいアプローチにぜひ注目していきたいものです。

詳細はTEAMR公式サイトで確認を！