狭小地を活かした夢の邸宅を体感できる完成見学会を開催

狭小地を活かした夢の邸宅を体感できる完成見学会

東京都台東区において、ou2株式会社が運営する「クレバリーホーム城東店・新宿店」による「耐火木造3階建て住宅」の完成見学会が、2026年6月27日（土）・28日（日）に開催されます。このイベントでは、都心の狭小地11坪を見事に活かした3LDKの住宅を特別に公開。斜線制限を克服した独自の設計や、屋上バルコニーのある豊かな住空間を体験することができます。

都心にこそ一戸建てを

近年、都心部のマンション価格が高騰し続けている中で、管理費の負担が軽減される一戸建ての需要が増加しています。しかし、狭小地や変形地が多い都心では、十分な広さや条件を満たせないことが一般的です。本物件は台東区の11.28坪という限られた敷地に、無駄なスペースを徹底的に排除し、個室と広々としたリビングを備えた3LDKを実現。さらには、屋上にルーフバルコニーを設けることで、より一層の広がりを感じられる設計となっています。

高度な設計力で困難な条件を突破

狭小地における建築の最大の課題は、隣接地や道路に対する採光・通風を確保するための「斜線制限」です。このプロジェクトでは、2方向からの厳しい制限に対応するため、「下げ母屋」という技術を用いることで高さを確保しつつ、法規制をクリアしました。既に他社から設計を断られたというお客様もいる中で、都心の狭小地に特化した技術をもつ当社だからこそ対応可能だった事例です。

高い安全性と美しいデザイン

防火地域においても、耐火木造の技術を駆使して最高レベルの安全性を保っています。外壁は総タイル張りにすることで、重厚感とともにメンテナンス性を高めています。室内は、まるでホテルのような洗練された空間を演出し、居住していることを忘れるほどのリラックス感を提供します。また、収納家具「MONOプレイス」を備えることで、11坪の限られた面積の中でも充実した機能性を実現しています。