令和6年7月分の既存住宅販売量指数、前月比4.9％上昇を記録

令和6年7月分の既存住宅販売量指数について

2023年10月31日、国土交通省が発表した令和6年7月分の既存住宅販売量指数は、全国において前月比で4.9％の増加を記録しました。このデータは、個人が購入した既存住宅の移転登記量に基づき、毎月発表されるものです。今月発表された結果は、季節調整値を考慮した上での数値であり、特に戸建住宅とマンションの販売が活況を呈しています。

主なデータの概要

令和6年7月の既存住宅販売量指数においては、合計の季節調整値は128.3となっており、前月比で4.9％の増加が見られました。また、30㎡未満の物件を除いた場合の合計季節調整値は117.2で、前月比3.9％の増加です。具体的には、戸建住宅の季節調整値は123.0（前月比3.1％増）であり、マンションにおいては133.8（前月比6.3％増）と、マンションの販売量が特に強いことが示されています。

さらに、30㎡未満のマンションに関しては、その取得が増加している傾向が見受けられ、床面積を考慮した上でのデータ分析が重要となっています。具体的には、30㎡未満を含むマンションの季節調整値は110.0で、こちらも前月比4.5％の増加が示されています。

既存住宅販売量指数とは？

既存住宅販売量指数は、建物の売買に関する所有権移転登記個数をもとに算出されます。特に、個人が取得した住宅で、既存住宅取引に該当しない物件を除外する形で集計されています。この中には、別荘やセカンドハウス、投資用物件も含まれ、住宅市場全体の動向を把握する上で貴重なデータです。

国土交通省は、これらの指標に基づき不動産市場の整備を進めています。今後も販売量の動向に注視しつつ、市場の活性化を図る方針です。

まとめ

令和6年7月分の既存住宅販売量指数が示した前月比4.9％の増加は、住宅市場全体の回復傾向を示唆しています。今後もこれらのデータを踏まえた政策が、適切な不動産市場の形成に寄与することが期待されます。国土交通省のサイトでは、定期的にこのような報道発表が行われており、最新の情報をチェックすることが可能です。