グッドライフカンパニー、東京進出を果たし高田馬場で新たな開発用地を取得

グッドライフカンパニー、東京進出を果たす

株式会社グッドライフカンパニーは、福岡を拠点にした不動産企業であり、このたび首都圏進出の一環として東京都内、特に高田馬場に開発用地を取得したことを発表しました。この動きは同社が中期的な成長戦略として掲げるものであり、マーケットの拡大を目指した重要なステップと位置づけられています。

東京進出の背景と戦略

グッドライフカンパニーは、福岡・熊本・沖縄の地域において、投資用新築一棟賃貸マンションを中心としたビジネスモデル「不動産版SPAモデル」を展開してきました。このモデルは、用地の仕入れから販売、設計、建築、賃貸管理までを一手に行うもので、多くの投資家から高い評価を得ています。

今後は、九州エリアだけでなく、市場規模の大きい首都圏においても展開を進める計画です。特に2024年には、東京を基点とする企業とのM&Aを通じて、地元の情報や企画のノウハウを取り込み、効果的な事業運営を図る狙いがあります。

高田馬場の特性

新たに取得した高田馬場の用地は、JR山手線や東京メトロ東西線などが利用できるアクセスの良さが魅力です。また、教育機関が周辺に集まっているため、若い世代の流入が続いており、特に単身者や学生層からの賃貸ニーズが高い地域特性を持っています。グッドライフカンパニーは、これらの特性を生かし、効果的な賃貸管理を行っていく方針です。

「LIBTH」シリーズの展開

東京での初の事業用地取得は、同社が福岡・熊本・沖縄で高い入居率を誇る新築一棟賃貸マンションブランド「LIBTH（リブス）」シリーズの首都圏展開の第一弾となります。このシリーズは、利便性を重視した立地や、若者に対する特性を考慮した設計が特長です。今後の計画では、2026年7月の着工を目指し、住戸プランや仕様の検討を行います。

求められる次のステップ

さらに、2026年春には東京都墨田区千歳において2件目となる用地の取得を予定しており、首都圏における開発体制を強化する意向です。このようにグッドライフカンパニーは、積極的に新たな開発用地を獲得し、安定した事業基盤を築くことを目指しています。

東京進出を機に、グッドライフカンパニーは成長戦略を加速し、さらなる企業価値の向上に努めていくことでしょう。