リストインターナショナルリアルティ、取扱高が驚異的な成長を達成！

リストインターナショナルリアルティ、2024年の取扱高1,000億円突破

驚異的な成長を遂げたリスト株式会社の連結子会社

リスト株式会社の連結子会社であるリストインターナショナルリアルティ（以下、LIR）は、東京オフィスにおいて2024年度の不動産取扱高が1,000億円を突破しました。この数字は、過去5年間で約6倍の成長を示す結果となり、高級不動産市場におけるLIRの存在感を一層際立たせています。代表取締役社長の北見尚之氏が率いる同社は、横浜に本社を置きながら、東京や神奈川を中心に国内外で不動産仲介事業を展開しており、全国の別荘や海外の投資物件に至るまで、多様な物件を扱っています。

LIRの活動エリアと取扱物件

LIRは現在、東京・神奈川エリアに10カ所、海外には5カ所の支店を持ち、主に都心、一流リゾート地、アジア、ハワイ、ドバイといった地域において取引を行っています。取り扱う物件には、中古マンションや新築戸建て、土地、一棟ビルなどが含まれています。特に、麻布台ヒルズのようなシンボリックな開発に対する関心も高いことから、高級不動産の需要は増加の一途をたどっています。

取引データの詳細

最近の取引データによると、LIRが扱う物件の平均取引価格は以下の通りです：

- 東京エリア：65,754,000円
- 国内リゾート地：29,128,000円
- ハワイ：21,915,000円
- アジア地域：8,897,000円

特に注目すべき点は、成約事例の中で特に高額な物件が実際に取引された点です。例えば、東京都港区に位置するアマンレジデンスや、世田谷区の深沢土地が約45億円という高額で成約されています。また、軽井沢の土地も約10億円で取引されるなど、富裕層の需要が物件価格を押し上げている状況です。

不動産市場の変化と成長要因

LIRのウェルスマネジメント事業本部のゼネラルマネージャーである赤羽一隆氏によれば、2023年の東京エリアにおける成約平均価格は約3.7億円から2024年には約6.5億円へと167%の上昇が見込まれています。この背景には、円安による影響や、麻布台ヒルズなどの象徴的なプロジェクトへの国際的な評価が高まっていることが含まれています。また、都心部の不動産価格が高騰する中、湾岸エリアでも価格の上昇が見られる点にも注目です。

ニーズの変化と新たな傾向

リストインターナショナルリアルティは、今後の不動産市場における変化として、超高級住宅やブランデッドレジデンスへのニーズの高まりを指摘しています。特に、ラグジュアリーな邸宅の需要が急増しており、これからの供給に期待が寄せられています。都心において唯一無二の価値をもつ物件は供給が限られているため、今後の成約はさらに加速する見込みです。

🌐 詳しい情報はリストインターナショナルリアルティ公式サイトをご覧ください。