急増する不動産投資トラブル！NPOが新たな相談体制を整備

不動産投資に関するトラブルの現状

不動産投資が資産運用の手段として注目されていますが、最近ではさまざまなトラブルが急増しています。特に2023年8月以降、相談件数が急激に増加していることが報告されています。多くの投資家が「利益が出ない」「空室が長引き収入がない」といった深刻な課題に直面しているようです。トラブルの背景には、利益を期待して購入した物件が「事前の説明と異なり、実際には赤字が続いている」との声があります。また、投資家の中には、空室が続くあまり、自己資金で持ち出しを続けなければならない状況に陥っている方も多くいます。

不動産市場の不正問題の影響

最近の報道でも伝えられているように、一部の地方銀行による不正融資や、アパートの施工管理企業による審査資料改ざんが発覚するなど、不動産投資市場を揺るがす事態が発生しています。これによって、多くのオーナーが借金返済に苦慮し、それに伴う問題が広がる可能性も高まっています。特に、金融機関と投資用物件の関係が揺らぎ、過去のような安定した投資環境が崩れていることが伺えます。

NPO法人の対応体制の強化

こうしたトラブルが増加する中で、特定非営利活動法人不動産売却SOS相談センターでは、対応体制を強化しました。相談の中でも多かった「利益が上がらない物件」という課題に焦点を当て、物件の処理や購入資金返済に関する迅速かつ的確なサポートを提供することを目指しています。これにより、困っている投資家が少しでも早く問題解決に至る支援を行います。

NPO法人の役割とサービス

当法人は、不動産関連の悩みや離婚、相続といった法律や税に関する複雑な問題に対しても助言や情報提供を通じて解決に導くことを目的としています。不動産トラブルは頻繁には発生しないものの、いざ直面すると深い悩みを引き起こすことが多いため、的確な情報が求められます。スタッフは不動産に関する豊富な知識を持ち、法律や行政手続き、税に関する知識も充実しています。弁護士や宅地建物取引士といった各分野の専門家とも連携をとり、必要に応じて適切なサポートを提供しています。