リストアセットマネジメント、川崎・横浜の賃貸物件に投資し新たな展開へ

リストアセットマネジメントが新たな賃貸住宅の信託受益権を取得

リストアセットマネジメント株式会社（LAM）は、神奈川県川崎市および横浜市に存在する賃貸住宅二棟の信託受益権を取得しました。2008年に設立されたこの企業は、グループ会社のリスト株式会社が構築した世界規模の不動産ネットワークを背景に、アセットマネジメント業務を推進しています。

取得物件の詳細

具体的には、以下の2棟の賃貸住宅の信託受益権を2025年12月19日に取得しました。

1. ラ・メゾン川崎六番館
2. マーレ横浜白金

「ラ・メゾン川崎六番館」は、京急およびJRの川崎駅からのアクセスの良さが魅力です。このエリアは、ショッピングモールやレストラン、飲食店が豊富で、居住環境として申し分ありません。また、周辺にはラゾーナ川崎など複数の商業施設が立地し、生活利便性に優れた地域です。

一方、「マーレ横浜白金」は、京浜急行の「黄金町」駅から徒歩2分の距離に位置し、横浜市営地下鉄ブルーラインの「阪東橋」駅も利用可能。商業施設が近隣に集まり、幅広い生活スタイルに対応できる環境が整っています。特に、単身者からファミリー世帯まで幅広い範囲の居住者に向けた快適な生活空間を提供することができます。

業界背景と動向

最近の不動産市場では、建築費の高騰により新築物件の価格が上昇しており、既に稼働中の賃貸物件への投資が続々と行われています。この状況にもかかわらず、LAMは競争の厳しい市場で、独自のネットワークを駆使し、新たな投資案件を投資家に提供できることを嬉しく思っています。

LAMの代表取締役副社長である古川秀樹は、特に「マーレ横浜白金」の取得が競争の激しい賃貸住宅市場において非常に希少な機会であったとコメントしています。この物件はグループ会社とのパイプライン契約に基づき、優先的に取得できたことから、大きな意義を持つ投資機会となりました。