家賃が1万円アップしても満足できる賃貸条件ランキングを発表

1万円アップの価値を見出す賃貸物件の条件

株式会社AlbaLinkが実施した賃貸物件に関する意識調査によると、住みたい賃貸の条件には公共交通機関の近さが最も重視されていることが判明しました。この調査は、500人の賃貸物件居住者を対象に行われ、詳細データは同社の運営するメディアに公開されています。

調査結果の概要

調査は2025年4月23日から29日にかけて実施され、500人からの回答がありました。平均年齢は30代が主であり、男女の割合は345人が女性、155人が男性でした。これらのデータを基に、家賃が1万円高くなっても住みたい条件や、逆に要らない条件がランキング形式でまとめられています。

高くても住みたい条件1位：公共交通機関の近さ

調査によると、家賃が1万円高くなることに対して最も魅力的な条件として81人が挙げたのが「公共交通機関に近い」という点です。この選択肢を支持する理由として、通勤や通学にかかる時間を短縮できる利便性が強調されており、労力を減らしたいとの声が多く聞かれました。

発言の例としては、「駅まで20分は大変なので、駅に近い物件に住みたい」（10代女性）や、「通勤ストレスを減らせたら嬉しい」（30代男性）などがあります。標準的な通勤時間を持つ多くの人々にとって、この条件は実用的で使い勝手が良いと認識されています。

高くても必要な条件2位：防音性能

次いで重視される条件は「防音性能の高さ」で、調査に参加した中で23%がこの選択肢を支持しました。特に、隣人の生活音や家族の騒音が大きなストレスとして感じられるため、防音性の高い賃貸物件への需要が顕著です。

40代女性が述べたように、「お隣のテレビの音が気になって大変」という苦情は、近隣トラブルを引き起こす要因にもなっています。生活空間において音の影響は大きな問題となるため、質の高い生活を送るためには防音性がクリティカルな要素であると言えるでしょう。

高くても求める条件3位：バストイレ別

3位には「バストイレが分かれていること」が選ばれました。多くの人がユニットバスの不便さに苦しんでおり、特にシェア暮らしや来客を考慮すると、別々の部屋にあった方が快適であると認識されています。40代女性は「ユニットバスでは掃除がとても煩わしく、気持ち良く入れない」と感じており、快適な生活を求める声が強いことがうかがえます。