写真の力で解決する空き家問題！新サービス「Byme＠不動産」の全貌

空き家問題に立ち向かう新サービス「Byme＠不動産」

日本の不動産業界において、空き家の増加が深刻な問題として浮上しています。特に賃貸住宅の空室率は年々上昇しており、これはさまざまな社会的要因によるものです。総務省の調査によると、2023年には日本全国で394万戸を超える賃貸住宅が空き家となっており、特に地方都市での問題が顕著です。この現状を受けて、株式会社Tikarasが提供する新サービス「Byme＠不動産」が注目を集めています。

「Byme＠不動産」とは？

「Byme＠不動産」は、宿泊施設向けの写真撮影アプリ「Byme」を基盤にした、不動産業界特化のサービスです。このアプリは、賃貸物件の魅力を伝えるためのハイクオリティな写真撮影機能を備えており、撮影から編集までを簡単に行えるのが特徴です。これにより、物件画像の性能が向上し、内見を行わずとも契約に進むことが可能になるのです。これまでのように無駄な時間をかけることなく、迅速な契約手続きが実現します。

空き家増加の背景

賃貸住宅の空き家問題は、主に供給過剰と需要のミスマッチが原因とされています。古くなった物件は魅力が低下し、新しい入居者の確保が難しくなっています。また、都市部への人口集中や、地方からの人口流出もこの状況に拍車をかけています。その結果、従来の賃貸物件管理手法では効果が薄れ、多くの不動産業者が頭を悩ませています。

写真がもたらす変革

「Byme＠不動産」の導入により、物件の写真管理が.easierになり、従業員はもっと重要な業務に集中できるようになります。また、写真のクオリティが向上することで、物件自体のイメージが改善され、より多くの顧客を惹きつけることが可能です。このアプリによって、空室期間が短縮されることで、空き家問題の解決に寄与することが期待されています。

代表の思い

株式会社Tikarasの代表、大島勇飛氏は、かつてJTBでの勤務を通じて見た海外の先進的な業務システムに影響を受け、起業を決意したと言います。日本の宿泊業界においては、古い管理システムが根強く残っており、大島氏はこの変革を目指しています。「Byme＠不動産」を展開することで、宿泊施設だけでなく不動産業界全体のデジタル化を進め、より快適で魅力的なサービスの提供を目指しているのです。