不動産投資型クラウドファンディング「GATES FUNDING」が10号プロジェクト開始！東京都港区芝浦のヴィンテージマンションに投資できるチャンス！

都心の一等地、港区芝浦のヴィンテージマンションに投資できるチャンス！

不動産投資型クラウドファンディングサービス「GATES FUNDING」を運営するGATES株式会社は、2024年7月11日（木）より、新規プロジェクト「GATES FUNDING 10号」の募集を開始しました。

今回のプロジェクトは、東京都港区芝浦にある区分マンションの1室への投資となります。白を基調としたシックな外観が特徴的なヴィンテージマンションで、管理体制も良好です。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、コインランドリーなどの設備も充実しており、セキュリティ面も万全なので、女性の方でも安心して利用できます。

さらに、交通アクセスも抜群です。JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅という3駅5路線が利用可能で、東京駅や品川駅、羽田空港へのアクセスもスムーズです。

周辺環境も充実しており、スーパーやコンビニ、複合施設「msb田町」といった商業施設も徒歩圏内にあります。2022年には田町駅前に「芝浜小学校」が開校するなど、オフィス街だけでなくファミリー層向けエリアとしても注目されています。芝浦運河沿いを歩けば東京モノレールを眺められるなど、都会の喧騒を離れて水辺と緑を感じられる魅力的なエリアです。

GATES FUNDINGとは？

GATES FUNDINGは、GATES株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。少額から不動産投資に参加することができ、不動産投資の敷居を下げることを目指しています。

プロジェクトの概要

- 物件名: 田町センチュリーマンション 208号室
- 所在地: 東京都港区芝浦2-13-6
- 交通アクセス: JR山手線/JR京浜東北線「田町」駅徒歩7分、都営三田線/都営浅草線「三田」駅徒歩8分、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分

ファンドの仕組み

GATES株式会社が匿名組合を設立し、投資家様はGATES株式会社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みます。投資家様は優先出資者となり、不動産売却によって得られた利益は、予定の配当利回りに至るまで優先的に分配されます。GATES株式会社は劣後出資者となり、優先出資者へ分配した後の残った利益が分配されます。

本プロジェクトでは、GATES株式会社が20％の劣後出資をすることにより、劣後出資額の範囲内の売却損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じています。

投資金額

- ファンド組入総額: 16,100,000円
- 優先出資募集金額: 12,880,000円
- 劣後出資額: 3,220,000円

GATES株式会社について

- 社名: GATES株式会社
- 本社: 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34F
- 代表者: 関野雄志
- 創業: 2012年12月
- 資本金: 1億円
- 事業内容: 不動産投資ワンストップサービス、不動産クラウドファンディングサービス
- 宅地建物取引業: 東京都知事（3）第95011号
- 不動産特定共同事業許可番号: 東京都知事第175号
- マンション管理業: 国土交通大臣（2）第034376号

GATES FUNDING 10号プロジェクトへの投資をご検討ください！

GATES FUNDING 10号プロジェクトは、東京都港区芝浦という魅力的なエリアのヴィンテージマンションへの投資機会です。安定した利回りを見込めるだけでなく、都心へのアクセスも良好で、将来的な資産価値の上昇も期待できます。詳細については、GATES FUNDINGのウェブサイトをご確認ください。