三井住友海上との共同開発で実現する不動産AI査定サービスの魅力

SREホールディングスと三井住友海上の新たな提携

2025年10月6日、SREホールディングス株式会社（以下、SREHD）は、三井住友海上火災保険株式会社（以下、三井住友海上）との業務提携を発表しました。この協業により、三井住友海上の全国に広がる保険代理店を通じ、不動産事業者向けの「SRE AI査定CLOUD」を提供することになります。このシステムは、AI技術を駆使した高精度な不動産査定を短時間で実現するものです。

不動産業界の現状とニーズ

近年、2016年に施行された改正保険業法が背景にあり、保険業界は大きな変革を迎えています。この法改正により、保険代理店は体制の強化が求められ、特に不動産事業者においては、保険代理業務を続けることが難しくなっています。火災保険は不動産事業者にとって重要な収益源でありながら、制度変更の影響を受け、代理店数は減少傾向にあります。

さらに、2023年5月の保険業法改正により、保険募集体制の適正化が求められ、業務の運営もますます厳しさを増しています。こうした課題に対処するため、SREHDは、保険代理店と不動産事業者との間で強固な関係を築くための支援を行うことになりました。

AI査定サービス「SRE AI査定CLOUD」の特徴

「SRE AI査定CLOUD」は、高度な機械学習技術を利用し、取引事例比較法や収益還元法査定など、さまざまな査定手法に対応しています。これにより、実需向け物件や投資用物件など、幅広い不動産の査定が可能となります。また、購入時に便利なレポート出力機能も搭載しており、不動産業界における多様なニーズに応えます。

このシステムはAPI連携も可能で、他のアプリケーションやウェブサイトに簡単に組み込むことができるため、さまざまなビジネスシーンでの活用が期待されます。

三井住友海上とSREHDのビジョン

三井住友海上は、損害保険業を中心に、長い歴史を持つ企業であり、顧客基盤の構築や保険業務における信頼性が強みです。一方、SREHDはAIテクノロジーを活用し、ヘルスケアや不動産業界でのデジタルトランスフォーメーションを推進しています。今回の提携を通じて、両社は不動産業界における新たな可能性を切り拓くことを目指しています。

提携による期待と未来

この業務提携は、保険代理店と不動産事業者間の関係性を強化し、業界全体の健全な発展に寄与することが期待されています。AI査定システムの導入により、不動産事業者はより精度の高い査定を行えるようになり、顧客への価値提供が向上するでしょう。

今後も、SREHDはテクノロジーを駆使して社会課題に取り組み、新たなライフテックカンパニーとしての地位を確立することを目指しています。これにより、少子高齢化の進展に伴うさまざまな課題解決に貢献していく所存です。新たなサービスがどのように市場に受け入れられるのか、今後の展開に注目が集まります。