不動産クラウドファンディング「VIFA」新ファンドが登場！年利8.82%のチャンス

不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」20号ファンド

株式会社リアルエステートのグループ会社、レクストアセットマネジメントが始めた不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の20号ファンドの募集が、2026年6月10日より開始されます。このファンドは投資家にとって魅力的な年利8.82%を見込むなど、非常に期待されるプロジェクトです。

募集概要

物件情報

- 所在地: 大阪府東大阪市大蓮北2丁目
- アクセス: 弥刀駅まで徒歩10分
- 物件構造: 木造瓦葺2階建
- 床面積: 156.3㎡ (公簿)

ファンド詳細

- 募集金額: 優先出資額1000万円(劣後出資額: 750万円)
- 募集方式: 先着方式
- 募集期間: 2026/06/10 12:00 ~ 2026/06/25 18:00
- 運用期間: 12ヶ月間(2026/06/26~2027/06/25)
- 最低出資金額: 1万円
- 収益タイプ: キャピタルゲイン

注目ポイント

「おうちの再生ファンドVIFA」20号ファンドの特長は、1口1万円からの少額出資が可能なことです。これにより、多くの人が気軽に不動産投資を始めやすくなっています。また、想定利回りは8.82%であり、初めての投資家でも安心して利用できるシステムが整っています。

さらに、元本割れのリスクを軽減するために「優先劣後システム」が採用されています。このシステムによって、投資家の資産を優先的に守る仕組みが整っており、約42.8％は会社が劣後出資を行います。これにより、投資家の期待感と投資の安心感が両立しています。

不動産投資の見直し

最近では「老後2000万円問題」やNISAの注目が集まり、資産運用に対する関心が高まっています。レクストアセットマネジメントが展開する「おうちの再生ファンドVIFA」は、そんな社会課題に対する解決策として立ち上げられました。シンプルで始めやすい不動産投資を提供し、グループで再生した空き家や古民家も扱うことで、地域の活性化にも貢献する見込みです。