新TVCM「JINUSHIリースバック」篇が全国放送開始！不動産活用の新提案

新TVCM「JINUSHIリースバック」篇の放送開始

当社は2026年7月1日より、テレビ東京系列の「Newsモーニングサテライト」にて新しいTVCM「JINUSHIリースバック」篇の放送を開始します。このCMは、不動産業界に新たな風を吹き込む取り組みとして期待されています。

「JINUSHIリースバック」とは？

「JINUSHIリースバック」は、企業が所有する不動産のうち、土地のみを当社に売却し、同時に定期借地権の設定契約を結ぶサービスです。このシステムにより、企業は建物を保持したまま、売却手続きの手間を省き、事業を続ける環境を維持したままで資金を調達できます。これにより、成長資金の確保や経営指標の改善が可能となります。

新TVCMの内容

この新TVCMでは、「資本効率の向上」や「成長投資に向けた資金確保」など、企業が直面する課題に対する解決策として「JINUSHIリースバック」を提案しています。特に従来のセール＆リースバック取引と比較して、土地のみの取り扱いによって、手続きが簡素化される点を強調しました。CM内では「テーブルクロス引き」の演出が用いられ、視覚的にもわかりやすいアプローチがされています。

TVCMの具体的放送に関する情報

- タイトル: 「JINUSHIリースバック」篇
- 放送開始日: 2026年7月1日（水）
- 提供先: 「Newsモーニングサテライト」
- 放送時間: 月～金午前5時45分～7時5分（30秒）
- 放送局: テレビ東京、テレビ北海道、テレビ愛知、テレビ大阪、テレビせとうち、TVQ九州放送、BSテレ東

需要の高まる「JINUSHIリースバック」

当社の「JINUSHIリースバック」の累計開発実績は90件、総額1,550億円に達し、過去2年間で約2.4倍の成長を見せています。さらに、東京証券取引所が上場企業に対して「資本コストや株価を意識した経営」を求める中、このサービスのニーズが急増しています。将来的には、金融庁と東京証券取引所が「コーポレート・ガバナンスコード」を改訂し、「実物資産を用いた経営資源の効率的な活用」が求められるようになる見込みです。

「JINUSHIリースバック」の特徴

「JINUSHIリースバック」による土地売却は、従来のセール＆リースバック取引の良さを残しつつ、土地のみに特化することでさらなるメリットを提供します。企業は煩雑な手続きを省略し、地域社会における事業の継続が可能となります。これにより、企業は将来的な投資拡大へ向けた資金を調達しやすく、持続的な成長を実現できます。

過去の取り組み事例

当社は過去にも多くの成功事例を持ち、「JINUSHIリースバック」の提供を通じてさまざまな企業と連携をしています。例えば、2026年3月31日には九州電力との共同事業を開始し、また、札幌市中央区の土地取得についても複数の事例があります。これらの取り組みを通じて、企業の成長と地域活性化を進めています。