コーシンホームが新たに宮崎市で不動産ファンドを始動！

コーシンホームが新たなファンドを宮崎市で展開

コーシンホーム株式会社は、2026年4月から「みんなでシェアファンド34号」を運営開始すると発表しました。この新商品は、宮崎県宮崎市に位置する収益マンションファンドです。詳細について見ていきましょう。

宮崎市の収益マンションファンドの概要

このファンドは、株式会社LIFULL Investmentとの業務提携により設立されました。取り扱う不動産は、宮崎空港から車で約10分という便利な立地にあります。ここは、空港関係者を中心に賃貸需要が見込まれており、すでに高い入居率を誇る物件です。ファンドにおける安定した収入源として、賃料収入が見込まれることから、投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

2026年4月1日現在で、対象となる物件は9部屋中8部屋が賃貸中であるという情報もあります。環境が整っている土地での投資は、将来的なリターンを期待できる材料の一つです。また、ファンドの終了は、運営者によるリファイナンスや買取りによって行われます。

新しい管理体制の設立

コーシンホームは、今後さらに宮崎市を拠点として成長を目指しています。その一環として、2025年4月1日に100％子会社「MCH株式会社」を設立し、現地での管理業務を強化する方針です。この子会社が入居者との賃貸借契約上の賃貸人となり、物件の管理を行います。

物件詳細

対象物件は「シャンテひえだⅠ」という名称で、以下のような基本情報があります：

- 所在地：宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田1111番地16、1111番地17
- 土地権利：所有権
- 地積：365.13㎡
- 構造：鉄筋コンクリート造3階建て
- 延床面積：423.36㎡
- 部屋数：9戸

これらの条件からも、収益を見込んだ安定した運営が期待されます。

募集および運用の詳細

ファンドの総募集金額は47,000,000円、募集期間は2026年4月13日から4月20日までです。出資金は最低10,000円で、年利は約6.0%が想定されています。このような条件は、投資家にとって非常に魅力的です。

また、分配頻度は年に数回あるため、定期的な収入を期待することもできます。この入金スキームは、特に安定志向の投資家にとって適した内容となっています。

SMMの新たな可能性

「みんなでシェアファンド」は、不動産クラウドファンディングのパイオニアとして、多くの投資家に支持されています。これまで複数のファンドを探す場合は、各サービスごとに登録が必要でしたが、このプラットフォームはその手間を省き、全てを一元管理できる仕組みを持っています。

コーシンホームの未来

コーシンホームは「1人でも多くの人を幸せにする」を理念に、地域に根差した経営を続けています。この新たなファンドの立ち上げも、その一環として位置付けられています。今年は特に、多くの人々に安定した投資の機会を提供することに力を入れていくとのことです。

詳細は公式ウェブサイトで確認できますが、投資を始めたい方はぜひ注目してみてください。自分の未来のために、安定した収入源を持つことは大切な選択肢の一つです。