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2025年共働き子育て世帯が住みたい関東の駅ランキング発表！

株式会社オープンハウスグループが発表した「これから家を買いたい人が住みたい駅・路線ランキング2025関東版」は、共働き子育て世帯にとっての新たな基準を示しました。この調査は、土地の仕入れから設計・建築・販売まで手掛けているオープンハウスだからこそ得られた実需と調査結果の融合によって行われました。

新基準に見る駅選びのトレンド

このランキングから見えるのは、駅選びにおいて「バイパス路線」が今後熱くなるという傾向です。駅ランキングで堂々の1位は「品川」で、続いて「山手線」が路線で1位に輝きました。ここでは、特に「武蔵野線」、「横浜線」、「南武線」といったバイパス路線に注目が集まっています。

共働き世帯の家選びにおける新3大基準

共働き子育て世帯の家選びには新たな基準が設定されました。それは「徒歩15分以内」、「1回の乗り換え」、「電車の乗車時間は1時間以内」の3つです。これらの条件を満たし、さらに住居費が「現在支払っている額プラス3万円以内」であれば、物件候補として検討されることが分かりました。他の年代に比べ、特に20代は住居費の増加に対する許容度が高い傾向が見られました。

住宅購入のメリットと未来への貯蓄

住宅購入は「未来への貯蓄」とも言えます。賃貸の価格が上昇する一方、住宅ローンの支払額が賃貸家賃よりも安くなる場合も多く、特に注目の穴場駅やバイパス路線ではその傾向が強いです。賃貸から戸建て購入へ移行することで、理想のマイホームが手に入る可能性が高まります。

2025年の物件価格と住宅ローン金利の現状

最近のデータによると、2025年3月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格が東京23区で7937万円に達し、過去最高を更新しています。また、国土交通省から発表された公示地価は4年連続で上昇。住宅ローン金利も上昇傾向にあり、共働き子育て世帯が求める住環境が多様化していることが伺えます。

人気の駅ランキングと地方別の傾向

総合駅ランキング

主要な大都市を中心とするこのランキングでは、高級住宅街に位置する駅が上位に選ばれました。特に山手線沿線の品川駅から目黒駅間の駅が人気で、利便性と生活環境が整っています。 神奈川県では横浜駅が同率2位、埼玉県では大宮駅と浦和駅が不動の人気を誇っていました。千葉県では船橋や柏が住みたい駅としてランクインしています。

都道府県別ランキング

• - 東京都: 山手線沿線が圧倒的です。
• - 神奈川県: 多様な路線が利用できる駅が上位に。
• - 埼玉県: 大宮と浦和が圧倒的。
• - 千葉県: 船橋と柏が人気。

穴場駅に注目

調査結果をもとに、今後の住宅購入を考える方におすすめの穴場駅も紹介されました。以下の駅が挙げられています。

• - 東京都

- 赤羽駅: 利便性の高さと再開発予定。
- 東北沢: 街の雰囲気改善が期待。
- 板橋: 都内で手の届きやすい価格の街。

• - 神奈川県

- 新綱島: 再開発が進む新興エリア。
- 登戸: 利便性の高い2路線接続。
- 橋本: 大型商業施設の充実。

• - 埼玉県

- 戸田公園: 都心へのアクセスが良好。

• - 千葉県

- 新浦安: 都心通勤にも優位。

このランキングは、共働き子育て世帯が「どこに住みたいか」に大きな影響を与えるものといえるでしょう。住宅購入の意向が高まる中、今後の動向が非常に楽しみです。

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