AI査定システム「参謀くん」と不動産ビッグデータが連携する新時代のプラットフォーム

不動産業界に革命を起こすAI連携

不動産業界が抱える課題を克服するため、TRUSTART株式会社が開発した不動産ビッグデータプラットフォーム「R.E.DATA」と、Studio LOC合同会社のAI査定システム「参謀くん」が新たに連携します。この連携により、2026年5月26日から業務のDX（デジタルトランスフォーメーション）を促進し、顧客提案の効率化が図られます。

1. 背景

不動産市場では、管理受託や売主媒介の獲得を目指して多くの企業が日常的にオーナー開拓を行っています。このプロセスは「オーナー情報の取得」と「オーナーへの提案」という2段階からなりますが、従来の方法では大部分が手作業で進められており、効率化が難しい状況でした。TRUSTARTは「R.E.DATA」を通じてこの問題の解決を模索。特に、オーナー情報の取得において強みを発揮しています。

一方で、Studio LOCの「参謀くん」は査定や提案をサポートするツールとして多くの不動産会社に利用されており、両社による連携の要望が高まっていました。顧客が求める「見込みオーナーの発掘から提案までを効率的に進めたい」というニーズに応えるため、両者が力を合わせる決断に至ったのです。

2. 連携の詳細

連携が実現することで、「参謀くん」のユーザーは専用ボタンをクリックするだけでシームレスに「R.E.DATA」にアクセスできるようになります。このシングルサインオン（SSO）機能により、追加のログイン作業なしで不動産情報を取得し、そのデータは「参謀くん」でも自動的に利用可能となります。これにより、物件調査から顧客への提案まで、一連の業務がスムーズに進行できるようになります。

ただし、注意点として、「参謀くん」から「R.E.DATA」へログインするためには「R.E.DATA」のアカウントが必要です。また、登記簿取得については利用料が発生しますが、基本的な月額料金は不要です。

3. 各社からのコメント

Studio LOCの長田幸洋代表社員は、ユーザーからの要望に応える形で連携を実現できたことに感謝し、「R.E.DATA」のデータ網羅性と使いやすさに強い印象を受けたと述べています。彼は、本連携が「参謀くん」ユーザーの成功に直結すると確信しています。

一方、TRUSTARTの大江洋治郎代表取締役は、「不動産業界の生産性向上には優れたツールの連携が必要」と強調。この連携が業務全体に変革をもたらす第一歩であると期待を寄せています。今後もTRUSTARTは、この取り組みを推進し、業界全体の成長に寄与していく方針です。

4. 参謀くんとR.E.DATAのそれぞれの役割

「参謀くん」は不動産会社向けに特化したAI査定システムで、高精度の賃料および売買査定書の作成を可能にし、全国的に数百社に導入されています。このツールは、不動産業務の効率化や改善にも寄与しており、多くの成功事例を生み出しています。

一方、「R.E.DATA」は、日本全国からの様々な不動産及び法人データを収集し、利用者が新規顧客にコンタクトを取れるようサポートしています。特に、インターネット上では入手できない役所や現地のみの情報を独自に収集しており、この特性が「R.E.DATA」の強みです。