賃貸リノベーションブランド「リノッタ」が島根県松江市に新店舗オープン

賃貸リノベーションブランド「リノッタ」が新たに島根県松江市に進出

全国の賃貸リノベーションブランド「リノッタ」が、有限会社朝日住宅と提携し、新たに島根県松江市にリノッタ対応店舗をオープンしました。この動きは、地域の賃貸市場に新たな風を吹き込むことでしょう。

リノッタ加盟の意義とは

リノッタは、賃貸物件のリノベーションサービスを提供することで、入居者にとって魅力的な物件を提供することを目的としています。有限会社朝日住宅は、これまでに4,100戸以上の賃貸物件の管理を行なってきた実績がありますが、さらに強化されたデザインノウハウを取り入れることにより、競合との差別化を図ることを目指しています。大西達也代表は、「地域に貢献し、借主様やオーナー様が満足できる賃貸管理を行っていくことが重要」と語ります。

リノッタの仕組みと実績

リノッタは、2012年から全国にサービスを展開。日本全体の空き家率は13.6%に達し、地方では人口減少からくる空室率の増加が問題となっています。クラスコはこのような問題に対処するため、既存住宅の価値を見直し、リノベーションの重要性に着目しました。リノッタの賃貸リノベーションサービスは、空室期間の短縮や家賃の引き上げを目的としており、受け入れられた実績もおそらくその効果を示しています。特に、平均家賃上昇率は33.3%、リノベーション後の成約期間平均は25日、リピート率は72.3%に達するとされます。

家賃アップ改善士制度の導入

リノッタは、不動産オーナーに向けて家賃アップ改善士という資格制度も導入しています。この資格を取得した専門家が、長期的な視点での投資戦略をもとに、物件の価値を高め、安定した収益確保をサポートします。特に、物件の老朽化や入居者の多様なニーズに応えるリノベーションの計画を作成し、実現させるためのノウハウを提供するものです。

今後の展望

有限会社朝日住宅が参加することで、島根県松江市の賃貸市場には新たな選択肢が生まれます。リノッタは、全国700店舗以上のネットワークを駆使して、最先端の賃貸経営情報をオーナーに提供します。また、リノッタによる研修を通じて蓄積されたノウハウは、地域の不動産オーナーにとっての貴重な資源となることでしょう。この新たな提携が、地域の活性化に向けた第一歩となることを期待しています。

有限会社朝日住宅の詳細は以下の通りです。