サブリース物件の売却が簡単に！「サブリース物件売却くん」再延長キャンペーン実施中

サブリース物件の売却が簡便に！第2弾キャンペーンのご案内

株式会社フロンティアが提供する「サブリース物件売却くん」は10月31日、売却査定キャンペーンの再延長を発表しました。サブリース物件の売却を考えているオーナーには絶好のチャンスです。このサービスは、ただ単に査定を行うだけでなく、26社に一括で査定を依頼し、最も高価を提示した仲介業者を紹介するという画期的な方法を採用しています。

サブリース物件売却の難しさ

サブリースの物件を売却する際にはいくつかの課題があります。まず一つ目は、契約期間が長期にわたるため、新しいオーナーが自由に運用できないという点です。これにより、買主が敬遠することもしばしばです。さらに、サブリース業者が借主の立場にあるため、契約解除が難しく、万が一解除を試みた場合には高額な違約金が発生する可能性もあります。

売却方法の選択肢

サブリース物件を売却するための方法には、契約解除を行ってからの売却と、オーナーチェンジ方式の二つがあります。契約を解除すれば、売却先が広がる一方で高額な違約金が伴う可能性があります。オーナーチェンジの場合、契約を維持したまま売却できますが、買主が限られるため、セットした価格が利回りと見合わない場合、買い手がつきにくいというデメリットがあります。

専門家のサポート

「サブリース物件売却くん」では、専門のプロが物件オーナーをサポートし、査定から売却完了まで寄り添って助けてくれます。無駄な仲介手数料は発生せず、初回の相談も無料です。また、法人とのつながりを持つ仲介業者が多く、節税効果を狙った長期運用が期待できるため、より高額で取引される可能性も高まります。

利用の流れ

1. LINE登録：まずは「サブリース物件売却くん」の公式LINEに登録し、メッセージを送ります。相談は無料ですので、気軽に連絡を取ってみましょう。

2. 一括査定：登録後、26社への一括査定を依頼し、最も高値を提示した仲介業者を紹介します。他の一括査定サービスと違い、後からのしつこい営業がない点も特長です。

3. 売却手続き：査定額に納得がいけば、そのまま売却手続きへ進みます。

最後に

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件の売却を希望しているオーナーにとって強力な味方です。売却の際の不安や疑問を抱いている方は、ぜひこの機会に専門家に相談してみることをおすすめします。詳細は公式サイトやLINEより簡単にアクセスできます。

公式サイト：サブリース物件売却くん公式サイト
公式LINE：サブリース物件売却くん公式LINE