不動産クラウドファンディング『おうちの再生ファンドVIFA28号』が参加者募集中！

不動産クラウドファンディング『おうちの再生ファンドVIFA28号』の募集開始

株式会社リアルエステートのグループ会社、レクストアセットマネジメント株式会社は、11月16日から不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」の第28号ファンドの募集をスタートする。

このファンドの最大の特徴は、1口1万円から参加できること。投資を始めるにあたり高いハードルを感じる方にとって、手軽に投資を行うチャンスとなる。また、想定利回りは10％（年利・税込）、運用期間は9ヶ月とのこと。投資経験がない方でも非常に取り組みやすくなっている。

プレゼントキャンペーン

さらに、魅力的な特典も盛りだくさん。
1つ目は、先着20名様に宿泊権がプレゼントされるキャンペーン。200万円以上の出資を行った方が対象となる。この特典は、宿泊権としてフルに活用できるため、実際に物件を体験できる絶好の機会となるだろう。

2つ目には、京都の名物である抹茶のカタログギフトやフルーツ詰め合わせがプレゼントされる。50万円以上の出資を行った方には、抹茶のカタログギフトが全員に贈られ、100万円以上の出資者にはフルーツの詰め合わせがプレゼントされる。

安心のファンド設計

「おうちの再生ファンドVIFA」では、全てのファンドで優先劣後構造を採用しており、これにより投資家の保護が図られている。過去27本のファンドにおいて、元本毀損や償還遅延の問題は一度も発生していない。この安全設計によって、より多くの投資家が安心して参加できる仕組みが整えられている。

ファンドの詳細

本ファンドが対象とするのは、京都市中京区に位置する戸建て物件。この物件は京阪電鉄と阪急電鉄などの交通網が充実しているエリアにあり、観光客にも利便性が良い。

運用期間は9ヶ月で、改装後はプライベートホテルとして運営される予定。リアルエステートのグループ企業であるOKAGE合同会社が運営を担当し、インバウンド需要の高いエリアでの宿泊施設としての改装が進められる。これは、国際的に多くの観光客が訪れる京都の市場ニーズに合った戦略的なアプローチとなる。

不動産クラウドファンディングの仕組み

「おうちの再生ファンドVIFA」は、日本各地の物件をターゲットにしたサービスで、地方に眠る宝物のような物件を再生する使命を帯びている。特にNISAが普及している現在、若年層や一般市民の投資意欲が高まる中、手軽に不動産投資に足を踏み入れられる場を提供している。

投資を行うことで、地方の資源を活かした物件の再生に貢献できるとともに、自身の投資ポートフォリオを豊かにすることができる。