2026年版外壁・屋根塗装の費用相場と影響要因について

外壁・屋根塗装の費用相場に関する実態調査

株式会社ソーラーパートナーズが運営する「外壁塗装パートナーズ」は、2026年版の外壁・屋根塗装の費用相場に関する実態調査を実施しました。本調査では、過去1年間にサービスを通じて契約された774件のデータを無作為に抽出し分析を行いました。最近の物価高騰や消費者の塗料選びの傾向を考慮し、最新の価格動向をまとめました。

調査結果の概要

平均価格

- 外壁塗装の平均価格は127万円
- 屋根と外壁を同時に塗装する場合の平均価格は142.5万円

価格上昇の主な原因として、近年のインフレ（資材コストや人件費の高騰）に加え、「無機塗料」や「フッ素樹脂塗料」といった高耐久材の需要が急増していることが挙げられます。

外壁塗装の相場

外壁塗装のみの価格を分析した結果、320件のデータから平均は127万円で、最も多い価格帯は100万円から124万円の30.3%を占めています。この価格帯が、現在の外壁塗装の主流となっています。次いで、125万から149万円が28.7%のシェアを持ち、全体の約60%が100万円から149万円に集中しています。

屋根＋外壁塗装の相場

屋根と外壁のセット塗装に関する454件を調査したところ、平均価格は142.5万円。最も多く選ばれた価格帯は125万から149万円で33.7%を占めており、外壁単独塗装と比べて相場全体が上昇しています。

過去の調査との比較

2022年に行った同様の調査と比較すると、外壁塗装の平均価格は113万円から127万円へ、屋根と外壁を同時に塗装する際の平均価格も128万円から142.5万円に上昇しています。背景として、主に以下の2つの要因が考えられます。

- インフレの影響：塗料や足場部材の価格上昇、職人の人件費の高騰により、業界全体のコストが増加しました。
- 高耐久塗料への移行：以前人気のあった「ラジカル制御形塗料」から、より高性能な「無機塗料」や「フッ素樹脂塗料」へと消費者の嗜好が変化しています。この傾向から、初期投資が高くても長持ちする塗料を求める人々が増えており、最終的に平均単価の上昇に寄与していると考えられます。