建物管理革新！「メンテナンスカルテ」で修繕費を20%削減

新たな建物管理サービス「メンテナンスカルテ」とは

株式会社TSUDA CONSTRUCTION COMPANYは、新しい建物管理サービス「メンテナンスカルテ」を始めました。このサービスは単なるメンテナンスのためのものではなく、建物に関する情報を収集・記録し、将来的な修繕の判断を助けるためのツールです。具体的には、建物を構成する部材や素材、金物の状態を調査し、これを視覚化することで社内での意思決定をスムーズにすることを目指しています。

メンテナンスカルテの主な機能と特長

「メンテナンスカルテ」の最も大きな特徴は、建物の状態を“資産”として扱う点です。社内の経験や記憶に依存せず、建物の現状を正確に記録します。主な機能には以下のようなものがあります。

- 正確な調査: 外壁、内装、建具などの状態を詳細に分析し、劣化の程度を把握。
- 情報の視覚化: 調査結果を写真や動画、図面を通じて視覚化し、社内での情報共有や稟議作成を簡略化。
- 修繕優先度の明確化: 建築の専門家が判断し、「修理すべき」「経過観察」「今は不要」といった具体的なアドバイスを提供。

どんな企業に向いているのか？

このサービスは、特に管理者が変わるような企業に有益です。管理者が交代しても、現状を把握するのが難しい場合に、メンテナンスカルテの導入は非常に役立ちます。また、修繕の判断や報告書作成に時間がかかっている企業にも最適です。

料金プランについて

初回調査には20万円からの料金が設定されており、建物の規模や構造によって変動します。月額管理は2,000円からで、写真、動画、調査記録の保管やアドバイスを提供します。これにより修繕計画が立てやすくなり、予算化も明確になります。

導入のメリット

このサービスを導入することで、いくつかのメリットがあります。修繕の稟議が写真付きで通りやすくなり、社内の確認業務が簡素化されます。また、修繕の優先順位が明確もなり、不要な出費を防ぐことが可能です。管理者交代時にも資産として情報が引き継がれます。これらのメリットから、企業はコストを20%削減できる可能性があります。