FUNDROP 24号ファンド運用終了で分配金が完了、利回り5.5%を実現

FUNDROP 24号ファンドの運用状況

不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」が運用していた24号ファンドが、無事にその運用期間を完了しました。このファンドは東京都練馬区にあるレジデンスアパートの土地および建物を対象とし、賃料保証が付いた利回り5.5%の運用を実現しました。投資家にとって安心感のある仕組みで、資金を運用した結果、当初の想定利回り通りの分配金が得られたことは大きな成果と言えるでしょう。

24号ファンドの詳細

24号ファンドは、以下のような物件を対象としています。

- 所在地: 東京都練馬区
- 権利: 所有権
- 面積: 117.28㎡
- 建物構造: 木造かわらぶき 2階建て
- 築年数: 1962年7月新築
- 床面積: 125.52㎡（登記記録）
- 戸数: 6戸
- 間取り: 1K

このファンドは、事前に締結されたマスターリース契約、すなわち一棟借り上げ契約に基づき賃料収入が安定して見込める体制を敷いています。このことが、ファンド運用の基盤をしっかりと支え、インカム重視の設計となっているのです。

ファンド運用スケジュール

ファンドの概要

- 出資総額: 48,000,000円
- 優先出資金額: 38,400,000円（80%）
- 劣後出資金額: 9,600,000円（20%）
- 成立金額: 20,000,000円
- 想定利回り: 5.5%
- 募集期間: 2024年7月17日 12:00開始、2024年8月7日 23:59終了
- 運用期間: 2024年8月19日開始、2025年8月18日終了（12ヶ月）
- 募集方式: 先着式
- 出資単位: 1口あたり10,000円
- 一人当たり最低投資口数: 1口
- 一人当たり投資可能上限口数: 1000口
- 分配日: 2025年8月19日

このように、FUNDROP 24号ファンドは長期的に安定した利益をもたらし、投資家の期待に応えています。クラウドファンディングのメリットを最大限に活かしたこの運用スタイルは、今後のさらなるファンドの展開にも期待が寄せられています。

FUNDROPとは

「FUNDROP」は、ONE DROP INVESTMENT株式会社が提供する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家から集めた資金をもとに、現物不動産を運用し、その収益の一部を投資家に分配しています。この新しい形の不動産投資は、多くの人々にとってリスクを分散し、より手軽に不動産に投資する方法として注目を集めています。詳細は公式サイトで確認できます。

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