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狭小地でも夢を叶える！木造4階建て賃貸住宅「もくよん®賃貸住宅」

「もくよん®」は、ou2が長年培ってきた木造建築技術とノウハウを結集し、東京都心部における狭小地や変形地でも実現可能な木造4階建て賃貸住宅です。これまで、木造3階建ての枠を超え、4階建ての施工、法規、構造計算といった課題を克服し、独自の木造4階建て建築技術を確立してきました。

東京という土地柄、狭小地や変形地が多く、他社では難しいとされてきた木造4階建てですが、「もくよん®」は柔軟性の高い設計で、様々な土地に対応可能。数々の実績を積み重ね、賃貸併用住宅や店舗併用住宅など、お客様のニーズに合わせた物件を手がけてきたou2だからこそ実現できた、新たなコンセプト商品です。

2つのプロトタイプモデルで理想の賃貸住宅を！

「もくよん®賃貸住宅」は、間口の狭い狭小サイズと間口の広いサイズの2つのプロトタイプモデルをリリースしました。それぞれのモデルは、立地や敷地のサイズに合わせて簡単に組み合わせることができ、希望の間取りタイプ別プランを設計できます。

間口が狭いタイプ

東京23区の狭小地や変形地、狭い間口の土地でも、建築したいと考えた際に具体的なイメージを持てるように、等身大プランを開発しました。

• - 道路間口に対して建物の外郭7,200mm（両脇含まず）の建物で、4階建ての11世帯
• - 外観は木目調タイルをアクセントにしたタイル張りに仕上げ、住宅っぽさを感じさせない高級感のあるデザイン
• - プランは1番ミニマムサイズの1Kで3種類。お風呂が必要な場合は追加も可能です。
• - 通常の1Kが25㎡あるなか、20㎡未満のコンパクト設計。小さいながらも法規にも問題なく対応可能

間口広めタイプ

木造なのにアパートや住宅感がなく、まるでビルのような外観デザインに仕上げました。

• - プランA・B：1K単身者向け
• - プランC：1LDK単身者・2人暮らし向け
• - プランD：3LDKファミリー向け

単身者向けからファミリー向けまで、様々なニーズに対応できるプラン設計となっています。もちろん、変形地用にプランを変更することも可能です。

高さ制限が厳しい東京でも、1cmピッチの自由設計により、横の敷地の最大化だけでなく、屋根の傾斜建設で縦の空間も調整できます。

賃貸経営を諦めていた方も！

設計士は、「これまで賃貸経営を諦めていた方でも経営が出来るようになってほしいという思いから、共同住宅の法規を狭小地でもクリアにし、満足していただけるようにつくりました。ぜひ、自分の土地では無理かもしれないと諦めていた方に見ていただきたいプランです。」と語りました。

「もくよん®賃貸住宅」の詳細情報は、特設サイト（https://cleverlyhome.tokyo/lp/moku3-4/）でご覧いただけます。

ou2は、木造注文住宅の「クレバリーホーム城東店」、3-8階建て鉄骨・RC住宅ブランド「M-LINE」、リフォーム・リノベーションの「R2 HOME」、不動産の「D-LINE」など、総合住宅サービス事業を展開しています。

【モデルハウス】

• - 墨田モデルハウス（クレバリーホーム城東店）：墨田区錦糸4-18-7錦糸町住宅公園内 TEL：0120-223-205
• - 新宿モデルハウス（クレバリーホーム新宿店）：新宿区百人町2丁目2-32ハウジングステージ新宿内 TEL：0120-260-202

【ブランド】

• - クレバリーホーム城東店：https://cleverlyhome.tokyo/
• - M-LINE：https://m-line.tokyo/
• - R2 HOME：https://r2home.tokyo/
• - D-LINE：https://d-line.tokyo/

【会社概要】

• - 会社名：ou2株式会社
• - 所在地：東京都江東区富岡1-5-5 NsB ６階
• - 代表取締役：長張 隆史
• - 事業内容：新築住宅 設計、デザイン、施工 / 建替住宅 設計、デザイン、施工 / 増改築 設計、デザイン、施工 / リフォーム設計、デザイン、施工 / オーダー家具 設計、デザイン、製作 / インテリア商材の販売 / 不動産取引

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