オーナーの悩みを解決する新サービス、広島で認定を受ける

広島市中区に本社を置く株式会社アイムユアーズが、アパートオーナー向けの新たなサービスを展開し、注目を集めている。その名も「サブリースオーナーのためのかかりつけ医」という賃貸経営コンサルティングサービスで、特にサブリース物件を管理するオーナーを対象としている。

2024年12月23日には、『広島市創業チャレンジ・ベンチャー支援事業』において認定を受けるという成果をあげた。この支援事業は、広島市の中小企業支援センターが、新たなビジネスモデルを持つ創業者を支援するための制度であり、アイムユアーズはその一員に選ばれた。

「サブリース物件」とは、住宅メーカーが建築した賃貸物件で、オーナーが管理会社に賃貸・管理を委託しているものを指す。サブリース契約の特性上、オーナーは情報や交渉において必ずしも十分な立場にないことが多い。そのため、オーナーは契約更新時の条件変更や契約解除など、管理会社からの一方的なストレスを強いられる場面が多く、不安や困難を抱えている。

アイムユアーズは、そのようなオーナーの悩みを解決すべく、公正中立な立場からサポートを行う。具体的には、オーナーの事業運営を診断し、賃貸経営の戦略や相続税対策、信託の活用方法など、多岐にわたるアドバイスを提供している。また、宅地建物取引業者や賃貸不動産管理業者に該当しない独立したアドバイザーとして、オーナーの真のパートナーを目指している。

さらに、利用料金は月額6,600円の定額制で、オーナーにとってリーズナブルで理解しやすいモデルとなっている。事業計画の新規性と社会的意義が評価されたこともあり、このたびの認定に至った。

セミナーの実施も積極的に行っており、2024年12月7日には広島市安芸区民文化センターで初のセミナーを開催。代表の森松祐一氏が登壇し、サブリースの仕組みや不動産業界が直面するさまざまな課題を講義した。参加者はそれぞれに豊富な経験を持つオーナーで、熱心に学び、多くの質問が寄せられた。セミナーの評価も高く、次回は2025年1月11日に広島市南区民文化センターで定期開催される予定だ。

アイムユアーズはこれからも、サブリースオーナーが安心して経営を行えるよう、力強くサポートを続けていくことだろう。世の中の変化に迅速に対応し、オーナーとともに成長できるパートナーであり続けるための取り組みに期待が寄せられる。これからもアイムユアーズの活動から目が離せない。

会社概要
会社名：株式会社アイムユアーズ
本社所在地：広島市中区本通7-29 アイビービル7階
設立日：2024年7月29日
資本金：300万円
公式ウェブサイト： imyours.co.jp
電話番号：082-236-3947
メールアドレス：info＠imyours.co.jp
担当者名：森松祐一
営業時間：平日10:00〜17:00（年末年始休業：12月28日〜1月5日）