アートアベニュー昭島設立不動産事業の新たな一歩を踏み出す

アートアベニュー昭島設立と不動産事業譲受の背景

株式会社アートアベニューは、2023年の秋に東京都昭島市に新たな完全子会社『アートアベニュー昭島』を設立することを発表しました。この新会社は2026年1月1日付で、既存の株式会社センセールから不動産事業の譲受を行うことが決まっています。この取り組みは、企業の成長を目指すだけでなく、地域密着型のプロパティマネジメント（物件管理業務）の強化を図るものです。

アートアベニューは1996年に設立されて以来、オーナーの資産最大化を目指したプロパティマネジメントやコンサルティングに取り組んできました。グループ会社として設立されたオーナーズエージェント株式会社による支援を通じて、不動産業界全体の発展にも寄与してきました。この度事業を譲受するセンセールもまた、昭島市において収益不動産管理に注力しており、両社の理念やビジョンには共通点が多くあります。

今後の動向

アートアベニューグループは、地域に根差した不動産会社が地域振興に貢献することを重視しており、昭島市を重要な拠点と位置づけています。この新しい事業譲受を通じて、過去に築かれてきた信頼関係や高品質なサービスを引き継ぎながら、さらなる付加価値の創出に努めていく方針です。

センセール社の豊富な経験を活かし、新しい地域密着型のサービスを展開していくことで、入居者やオーナーの方々にとってより満足度の高い不動産管理を実現することを目指します。具体的には、プロコール24という入居者対応コールセンターを活用し、管理事業におけるインフラを統一することで、業務の効率化とサービス品質の向上を図ります。これにより、投資目的や経営方針に応じた収益不動産情報の提供を行い、オーナーの資産を最大限に活かす支援が可能となる予定です。

シナジーを生かした成長

譲受事業を通じてアートアベニューグループは、異なる地域に展開する3つのプロパティマネジメント会社のシナジーを生かし、空室率の改善やスムーズな不動産売却支援を実施します。このようにして得られる新たなサービスやビジネスモデルには、多くの期待が寄せられています。

事業譲受後も、アートアベニューグループとセンセール社の緊密な連携が続けられ、相乗効果を生むことで各事業がさらに成長することが期待されます。新たな時代を迎える地域の不動産市場に注目が高まっています。