三菱HCキャピタルとリノベるが不動産再生の新合弁会社を設立

合弁契約締結の背景

三菱HCキャピタルグループとリノベる株式会社は、2025年からの不動産再生を中心とした事業を共同で進めるため、合弁契約を締結しました。この新たなプロジェクトは、両社の専門性を結集し、地域の課題解決を目指していきます。特に、現在の建築費の高騰や、企業の経営環境の変化が影響し、不動産の効率的な活用が求められるなか、リノベーションやコンバージョンが注目を集めているのです。

リノベーションの重要性

リノベーションは、既存の建物の価値を高める手法であり、地域の歴史や文化を大切にしながら、新たな価値創造を行います。特に、CO2排出量を最大75%削減し、廃棄物発生量を最大96%削減する効果があることから、脱炭素社会とサーキュラーエコノミーへの道を開く重要な手段となっています。これにより、経済的な合理性を保ちながら、環境にも配慮した開発が可能となります。

合弁会社「リテラム」の設立

今回の合弁契約に基づいて設立される新会社「リテラム株式会社」(英名：RterraM, Inc.)は、不動産の再生を通じて、都市や地域の新たな価値を創造することを目指します。リテラムという名前には、「土地や地域の価値を育てる」という意味が込められており、再生成や多元的価値の創出に重点が置かれています。

リテラムは、都市・地域のホテルや住宅、オフィス、商業施設、さらには古い歴史的建造物の再生プロジェクトなど、多岐にわたる分野での取り組みを行います。特に、2030年までに1,000億円規模のプロジェクトを目指し、不動産再生事業のリーディングカンパニーになることを宣言しています。

新たなビジョンと取り組み

新しい合弁会社は、「サーキュラーエコノミー」「脱炭素」「自然再興」「コミュニティ」「文化・都市デザイン」の5つのテーマを掲げ、これらを統合する形でまちの可能性を最大限に引き出す取り組みを進めます。これにより、地域活性化を促貴し、持続可能な社会の実現に向けた新たな価値作りが期待されます。

このような活動を通じて、両社は今後も地域や社会に根ざした不動産再生事業を展開し、更なる発展を目指していくことでしょう。地域の特性を活かした、持続可能な未来を見据えた新たな取り組みに注目が集まります。

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