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老朽住宅の不満と不安ランキング！502人アンケート調査結果

古民家の風情や思い出深い住まいでも、老朽化による不満や不安はつきものです。
一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する解体無料見積ガイドは、全国の古い家に住む男女502人を対象にアンケート調査を実施。その結果から、老朽住宅の現状が見えてきました。

調査結果：不満ランキング

調査によると、古い家に住んでいて感じる不満1位は「断熱性能の低さ」でした。具体的には、隙間風による寒さ、夏場の暑さ、そして光熱費の高騰などが挙げられています。築年数の古い住宅では、断熱材が不足していたり、二重サッシがなかったり、気密性が低かったりするケースが多く、現代の住宅と比べて快適性に欠けることが分かります。

2位は「見た目の悪さ」です。外観や内装の古さ、汚れが目立つこと、近隣住宅との比較による劣等感などが、居住者の悩みの種となっています。特に、子供を持つ家庭では、友達を家に招きにくいという声も上がっています。

3位は「設備の古さ」です。冷暖房、換気扇、キッチン、トイレ、お風呂などの設備が古いために使い勝手が悪く、故障や不具合も発生しやすい点が指摘されています。和式トイレやバランス釜など、高齢者にとって負担となる設備も問題視されています。

4位は「建て付けの悪さ」です。ドアや窓、押し入れなどの建て付けが悪く、開閉に苦労したり、隙間風が入ったりする点が挙げられています。玄関ドアの不具合は、安全面からも懸念されます。

5位以降は、「手入れの大変さ」「害虫・害獣の発生」「間取りの使いにくさ」「壁の薄さ・防音性の低さ」「床のきしみ・たわみ」「カビ・湿気のひどさ」と続きます。これらの問題は、日々の生活の質を低下させ、ストレスの原因にもなりかねません。

調査結果：不安ランキング

古い家に住んでいて感じる不安1位は「災害への耐性」でした。耐震基準が古いことによる地震への不安、台風や集中豪雨による雨漏りや瓦の破損リスクなどが挙げられています。実際に、地震を経験した方からは、家の揺れや損傷への恐怖が語られています。

2位は「今後のメンテナンス」です。設備の老朽化による修理や交換費用、部品の入手困難性などが大きな不安材料となっています。特に、水回り設備の大規模修繕は、高額な費用を必要とするため、大きな負担となります。

3位は「雨漏りや腐食」です。屋根や外壁の劣化による雨漏りは、家屋構造の腐食やカビの発生につながり、健康被害にもつながる可能性があるため、深刻な問題です。

4位は「防犯性」です。古い鍵や窓の防犯対策の不足が、不安の原因となっています。防犯カメラやモニターホンなどの設置が難しい点も課題です。

5位以降は「設備の故障」「害虫・害獣の発生」「家の倒壊の可能性」と続きます。これらの不安は、居住者の精神的な負担を大きく増大させています。

住み替え・建て替えの検討状況

アンケートでは、住み替えや建て替えを検討している人が52.0％にのぼりました。検討理由として、「老朽化」「耐震性の不安」「冬場の寒さ」「高齢化に伴う介護のしやすさ」などが挙げられています。一方、検討しない理由としては「金銭的な問題」「立地や環境への満足度」「家庭の事情」などが挙げられています。

まとめと今後の展望

今回のアンケート調査から、老朽住宅における快適性や安全性の課題が浮き彫りになりました。リフォームや住み替え、建て替えなど、様々な解決策がありますが、費用面が大きな障壁となっていることが分かります。しかし、住まいの不満や不安は、居住者の健康や精神状態に悪影響を及ぼす可能性があるため、早めの対策が重要です。

まずは、現状の問題点を把握し、自分に合った解決策を見つけることが大切です。専門家への相談や、情報収集を始めることで、最適な対策を立てることができるでしょう。

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